Te koop: Kerkewijk 144, 3904 JH Veenendaal

€ 589.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervolle en compleet gerenoveerde jaren ’30 villa gelegen op een toplocatie in Veenendaal! De ideale gezinswoning (188 m2) is ruim opgezet met een royale woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer met jacuzzi én inloopdouche. De vrijstaande woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en parkeren kan op eigen terrein. Deze statige woning biedt u absoluut... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06224
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 744 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sfeervolle en compleet gerenoveerde jaren ’30 villa gelegen op een toplocatie in Veenendaal! De ideale gezinswoning (188 m2) is ruim opgezet met een royale woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer met jacuzzi én inloopdouche. De vrijstaande woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en parkeren kan op eigen terrein. Deze statige woning biedt u absoluut alle leefruimte en woongemakken die u zoekt!
De woning is gelegen op zeer korte afstand van zowel het centrum van Veenendaal als de bossen. Er zijn diverse winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en sportclubs in de nabije omgeving. Het NS-station Veenendaal Centrum ligt op enkele minuten loopafstand en er ligt een bushalte nabij. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Kelder: De woning beschikt over een praktische bergkelder.

Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met inbouwkast geeft direct toegang tot de strakke keuken. Naast de keuken ligt de bijkeuken, waar zich tevens de witgoedaansluiting bevindt. Via een tweede grote hal, met de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de tuin, stapt u de prachtige woonkamer binnen. De woonkamer ligt in een hoek waardoor er voldoende gelegenheid is om meerdere zithoeken te creëren. Dankzij de tuinligging, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt comfortabele vloerbedekking. De master bedroom is van twee inbouwkasten voorzien, waardoor u hier voldoende kastruimte heeft. Via de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.

2e verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over nog eens drie slaapkamers. Op de overloop en op één van de kamers bevinden zich inbouwkasten. Ook de cv-opstelling is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop.

Vliering: Via een vlizotrap op de zolderverdieping heeft u toegang tot de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van uw spullen!

Keuken: De moderne keuken is van alle noodzakelijke inbouwapparatuur voorzien en voldoet aan alle gemakken om heerlijke diners voor vrienden en familie voor te kunnen bereiden. In de bijkeuken en de kelder is veel extra ruimte voor bijvoorbeeld de voorraad, waardoor u nooit een tekort aan keukenkastjes heeft.

Sanitair: De woning beschikt over zeer luxe sanitair. De toiletruimte op de begane grond is ingericht met een toilet en een fonteintje. De prachtige badkamer beschikt over een jacuzzi, een inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een dubbele wastafel.

Tuin: Rondom de vrijstaande woning ligt een zeer royale tuin met grasweide, diverse groenbegroeiing en terrassen. Dankzij de riante ruimte heeft u de hele dag door voldoende zon- en schaduwplekken om van de prachtige tuin te kunnen genieten. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein of in de garage (21 m2).

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging/garage/dakkapel
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 1932
- Verbouwjaar: 2004
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Daalderop (2004)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Daalderop (2004)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja, badkamer
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 12 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken