Verkocht

Te koop: Kerkewijk 106, 3904 JG Veenendaal

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 674 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²

Notitie

Algemeen

Met trots presenteren wij deze markante rietgedekte villa uit 1925, genaamd “De Bente”, welke is gelegen aan één van de mooiste straten van Veenendaal, namelijk Kerkewijk, welke bekend staat om haar vaak stijlvolle en statige villa’s. De villa waar het hier om draait, staat in de Veenendaalse volksmond bekend als ‘HET HUIS MET DE BAKKEBAARDEN’.

De villa zelf is vanaf 1998 compleet onder handen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 januari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05892
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 januari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Riet
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 674 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Met trots presenteren wij deze markante rietgedekte villa uit 1925, genaamd “De Bente”, welke is gelegen aan één van de mooiste straten van Veenendaal, namelijk Kerkewijk, welke bekend staat om haar vaak stijlvolle en statige villa’s. De villa waar het hier om draait, staat in de Veenendaalse volksmond bekend als ‘HET HUIS MET DE BAKKEBAARDEN’.

De villa zelf is vanaf 1998 compleet onder handen genomen en uitgebreid met een tuinserre voorzien van openslaande deuren. Tevens is de villa voorzien van een nieuwe rietenkap in 2004. Verder is de villa voorzien van een vrijstaande garage, carport (beide met elektrische deuren), berging en onder architectuur ontworpen achtertuin op het zonnige zuidwesten met meerdere zitgelegenheden. De achtertuin biedt tot in de late avonduren vol op zon.

Bij aankomst bij de villa en het betreden van het perceel komt u al in sferen welke zich verder uit in de villa zelf. Dit komt mede door de ambachtelijke renovatie waarbij de authentieke details gewaarborgd zijn.
Opvallend is dat de villa niet alleen uitstekend is onderhouden, maar ook praktisch is ingedeeld met de masterbedroom en masterbathroom op de begane grond, bijkeuken, woonkeuken, tuinserre, riante living, 2e badkamer op de 1e verdieping en 3 slaapkamers (voorheen 4) waarvan 1 met dakterras op het zuidwesten.

Kortom, bent u op zoek naar een villa die u het ultieme thuiskomstgevoel geeft, dan moet u zeker deze sfeervolle villa gaan bezichtigen!

Voorbehoud verkoop eigen huis is bespreekbaar!

Indeling
Begane grond: via de zijgevel aan de noordzijde bereikt u de entree met daarachter de riante ontvangsthal. Hier krijgt u een impressie van het niveau van de villa:

Ontvangsthal.
De riante ontvangsthal beschikt over de originele entree en trappenpartij, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkeuken als de living.

De living:
De living is aan zowel straat- als tuingericht door middel van de tuinserre. De living is afgewerkt met een stroken parketvloer en de wanden met deels spachtelputz en deels behang. Verder heeft de living ambachtelijk afgewerkte plafonds met belijstingen en sierplafonds. Kenmerkend voor de living is het lichtinval dankzij de raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijgevel. Via de living heeft u toegang tot de tuinserre door middel van beglaasde schuifdeuren, waardoor u de living en de tuinserre van elkaar kunt afscheiden.

Tuinserre:
Aan de tuinzijde is een prachtige tuinserre aanwezig. Via openslaande deuren in de geheel beglaasde achterpui kunnen terras en tuin worden bereikt. De tuinserre geeft u toegang tot de woonkeuken, evenals de ontvangsthal.

Woonkeuken:
Naast de tuinserre is de woonkeuken gelegen met een luxe Siematic hoekinbouwkeuken. De keuken beschikt onder andere over een granieten aanrechtblad (Impala), 5-pits gaskookplaat, wasemschouw, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vrijwel alle inbouwapparatuur is van het merk Gaggenau. De woonkeuken geeft u via openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. Tevens geeft de woonkeuken toegang tot de bijkeuken en 2e hal aan de achterzijde.

Bijkeuken:
De bijkeuken bevindt zich naast de woonkeuken. Hierin zijn de aansluitvoorzieningen voor de wasmachine en droger geïnstalleerd. Tevens is hier de cv-wandketel geplaatst en is er eventueel nog ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer. De bijkeuken is verder voorzien van een eigen aanrechtblad met 2 bovenkastjes en spoelbak.

2e hal:
De 2e hal aan de achterzijde van de villa geeft toegang tot het terras, tuin, masterbedroom en masterbathroom. De 2e hal is te bereiken vanuit de woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval en een schuifpui.
Via de masterbedroom bereikt u de masterbathroom welke is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met hoogglans kastjes, 2e hangend toilet en handdoekenradiator. Daglichttoetreding wordt hier geregeld via een grote dakkoepel.

1e verdieping: via de fraaie en nog originele trappenpartij met tussenbordes bereikt u de 1e verdieping. Aan de overloopt treft u 3 slaapkamers en een 2e luxe badkamer. Voorheen waren er 4 slaapkamers op deze verdieping aanwezig. De masterbedroom op deze verdieping is gesitueerd aan de achterzijde van de villa en beschikt over een eigen dakterras met ligging op het zuidwesten.
De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een kwartronde douchecabine, wastafel en 3e hangend toilet.

Bijgebouwen (garage)
Aan de achterzijde van het perceel is de garage en carport gesitueerd. Beide roldeuren zijn op afstand elektrisch te bedienen. Tevens is er een loopdeur aanwezig. Dit alles grenst aan de Groen van Prinstererstraat.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR combi cv-ketel, Atag Blauwe Engel (bouwjaar 1998)
- Verwarmvoorziening: HR combi cv-ketel, Atag Blauwe Engel (bouwjaar 1998)
- Bouwjaar: 1925
- Renovatie: 1998/1999
- Rieten kap geheel vervangen in 2004 en wordt om de 2 jaar onderhouden (laatste onderhoud in 4e kwartaal 2014)
- Beveiliging: alarminstallatie
- Dubbel glas: begane grond geheel
- Schilderwerk buiten wordt gedaan in 4e kwartaal 2014 (enkele ramen worden vervangen door nieuw Thermopane glas)

Plattegronden

Recent bekeken