00 houtvesterlaan 15, veenendaal_wk_view2-final 01 02 03 03-1 houtvesterlaan 15, veenendaal_wk_view1-final 04 05 06 07 08 09 10 11 houtvesterlaan 15, veenendaal_kkn-final 12 13 14 houtvesterlaan 15, veenendaal_bkr-final 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Nieuw in verkoop

Te koop: Houtvesterlaan 15, 3903 DH Veenendaal

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²

Notitie

Algemeen

Royale, onder moderne architectuur gebouwde twee-onder-één kapwoning (182m2) met uitgebouwde woonkamer, open keuken, 6 slaapkamers en garage. Ruim, modern en comfortabel. Dankzij de grote tuin (west) is er buiten ook bijzonder veel leefruimte. Een ideale woning voor eenieder die op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort.

De woning is gelegen in de rustige, ruim opgezette wijk ‘Petenbos', aan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06048
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 672 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag Z READY
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale, onder moderne architectuur gebouwde twee-onder-één kapwoning (182m2) met uitgebouwde woonkamer, open keuken, 6 slaapkamers en garage. Ruim, modern en comfortabel. Dankzij de grote tuin (west) is er buiten ook bijzonder veel leefruimte. Een ideale woning voor eenieder die op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort.

De woning is gelegen in de rustige, ruim opgezette wijk ‘Petenbos', aan de rand van Veenendaal. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug met hun vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes. In de wijk zijn verschillende scholen en supermarkten gevestigd. Door de centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen (A12, A15), tevens een aantrekkelijke locatie voor forenzen.

Indeling van de woning:

Begane grond: Via de voortuin met oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. De lichte ontvangsthal met moderne toiletruimte, garderobekast en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de zeer royale living met open keuken. De huidige eigenaren hebben de living aan de achterzijde over de gehele breedte flink uitgebouwd (4 meter). Hierdoor is de leefruimte fors in omvang toegenomen. De ruimte is voorzien van een schitterende houten vloer en een fraaie haard, die de kamer een warm en huiselijk karakter geven. Door de vele raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel is de ruimte heerlijk licht. Een schuifpui laat de zomer binnen en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn een viertal slaapkamers, een badkamer en een dakterras gesitueerd. De kamers zijn allen keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Eén van de kamers biedt toegang tot het dakterras, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een tweetal extra slaapkamers en een praktische berging met opstelling van de CV. De beide slaapkamers zijn evenals de overige kamers heerlijk licht, ruim en keurig afgewerkt.

Keuken: De open keuken is geplaatst in praktische hoekopstelling en biedt een zee aan werk- en opbergruimte. Om het kookplezier compleet te maken beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron-/oven, vaatwasser, 6-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

Sanitair: De badkamer, gesitueerd op de eerste verdieping, is betegeld in neutrale kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De toiletruimte op de begane grond is voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Tuin: Naast een voortuin met oprit en garage, beschikt de woning over een royale, op het westen georiënteerde achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, een grasgazon, plantenborders met een diversiteit aan groenblijvende beplanting en een houten schutting: een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, met het gezin te barbecueën of lange zomeravonden met vrienden en familie te borrelen in de zwoele avondzon!

Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-één-kap
- Met garage/dakterras
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1995
- Verbouwjaar: 2001
- Parkeerruimte: 3 plekken op eigen terrein (1 garage)

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Atag Z-Ready ( 2009)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Atag Z-Ready ( 2009)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken