Nieuw in verkoop

Te koop: Hofstede 55, 3902 CJ Veenendaal

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²

Notitie

Algemeen

Deze ideale gezinswoning (123 m2) is ruim opgezet en gelegen in een prettige woonwijk in het centraal gelegen Veenendaal. Met onder meer een royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin biedt de woning veel leefruimte en woongemakken. De woning is opgetrokken in 1975, volledig voorzien van dubbel glas en vraagt weinig onderhoud. Dankzij de praktische inrichting is de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06303
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze ideale gezinswoning (123 m2) is ruim opgezet en gelegen in een prettige woonwijk in het centraal gelegen Veenendaal. Met onder meer een royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin biedt de woning veel leefruimte en woongemakken. De woning is opgetrokken in 1975, volledig voorzien van dubbel glas en vraagt weinig onderhoud. Dankzij de praktische inrichting is de woning geschikt voor zowel kleinere als grotere gezinnen.

Deze tussenwoning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Dragonder op loopafstand van het gezellige en kleinschalige winkelcentrum het Ronde Erf. Het centrum van Veenendaal ligt op korte fietsafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen en sportmogelijkheden. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal vindt u de garderobe, toiletruimte en de meterkast. De woonkamer is een mooie, grote kamer met een speelse inrichting en grote raampartijen. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte om een zit- en een eetkamer te creëren. De sfeervolle keuken bevindt zich aan de tuinzijde en de open, houten trapopgang in het midden van de woning verleent toegang tot de eerste verdieping.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten, waar voldoende bergruimte is voor al uw kleding.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is er op de zolderverdieping een grote vierde slaapkamer gecreëerd. Op de overloop vindt u veel extra bergruimte en de cv-opstelling (Combi ketel Remeha type Quinta 28c 2009).

Keuken: De witte hoekkeuken is ruim opgezet en beschikt over veel berg- en werkruimte. Dankzij de ruime opzet en de nette inbouwapparatuur is dit een perfecte keuken om heerlijke diners voor te bereiden voor vrienden en familie.

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond is neutraal betegeld en ingericht met een toilet en een fonteintje. De badkamer is tevens neutraal zwart-wit betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, de wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde, groene voortuin en een prettige achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het noorden en is grotendeels betegeld. Achterin de tuin staat de (fietsen)berging (5 m2). De tuin is een heerlijke privacy rijke plek om tijdens de lange zomeravonden van het buitenleven te genieten.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken