Hertogenlaan_30_Veenendaal_31_Cover.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_15_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_01_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_14_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_03_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_02_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_04_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_07_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_06_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_09_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_08_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_10_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_11_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_12_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_13_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_05_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_27_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_20_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_19_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_21_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_22_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_25_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_26_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_24_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_23_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_28_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_29_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_30_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_16_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_17_flpl.jpg Hertogenlaan_30_Veenendaal_31_hf_flpl.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hertogenlaan 30, 3905 HK Veenendaal

€ 266.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen, vindt u deze ruimtelijke en lichte gezinswoning. De tussenwoning biedt plaats aan een riante woon- en eetkamer, grenzend aan een separate keuken die indien gewenst door middel van een kleine verbouwing bij de eetkamer kan worden betrokken. U beschikt over vier slaapkamers, veel inpandige bergruimte en aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06583
Vraagprijs € 266.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen, vindt u deze ruimtelijke en lichte gezinswoning. De tussenwoning biedt plaats aan een riante woon- en eetkamer, grenzend aan een separate keuken die indien gewenst door middel van een kleine verbouwing bij de eetkamer kan worden betrokken. U beschikt over vier slaapkamers, veel inpandige bergruimte en aan de oostzijde een zonnige achtertuin met veranda. E.e.a. is goed onderhouden en beschikt over energielabel C. Recentelijk is de zolder volledig gerenoveerd, waarbij de ruimte geïsoleerd is en voorzien van nieuwe dakramen. Ook aan de voorzijde zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de woning uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde en op de slaapkamers vindt u elektrische screens.

De Hertogenlaan is een autoluwe en kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Veenendaal. Ook scholen winkelcentrum Aller Erf en voorzieningen als een bibliotheek, bushaltes en verschillende restaurantjes zijn gemakkelijk lopend bereikbaar. NS-stations Veenendaal en Veenendaal de Klomp zijn elk binnen tien minuten per fiets te bereiken en via de nabijgelegen A12 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Nijmegen.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe, toiletruimte en inbouwkast met meterkast. De riante living is door de indeling op natuurlijke wijze verdeeld in een zit- en een eetkamer. Aan de voorzijde vindt u de zitkamer en een grote raampartij met zicht op de voortuin. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer, voorzien van een grote raampartij met zicht op de tuin. De keuken is gesitueerd naast de eetkamer en geeft via een openslaande deur toegang tot de tuin. Momenteel is de keuken separaat, maar door het uitbreken van een wand kan deze gemakkelijk bij de eetkamer worden betrokken.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de badkamer, twee grote inbouwkasten en drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen met openslaande ramen en een radiator. Twee kamers zijn voorzien van een zachte vloerbedekking, de derde is uitgerust met een vinyl vloer met houtmotief.

2e verdieping:
De zolderetage is voorzien van vloerbedekking en wordt bereikt via een vaste trap naar de overloop met witgoedapparatuur, cv-installatie en inbouwkast. De naastgelegen slaapkamer is zeer ruim en door dakramen aan voor- en achterzijde lekker licht. Achter de luiken in het knieschot kunt u allerhande spullen bergen.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de tuinzijde en geeft via een openslaande deur toegang tot de buitenruimte. U beschikt over een L-vormig kunststoffen werkblad, lades en kasten met witte fronten. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en recentelijk vernieuwde vaatwasser.

Sanitair:
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een raampartij en spotverlichting. U vindt er een designradiator, wastafel, toilet en douchecabine.

Tuin:
U beschikt over een ruime voortuin op het westen, met kleurige beplanting en voldoende ruimte voor een zitje in de avondzon. De achtertuin is gelegen op het oosten en is een groot deel van de dag lekker zonnig. Er is ruimte voor meerdere zitjes of terrassen en voldoende speelruimte voor kinderen. Achterin vindt u een fraaie veranda, zodat u ook bij regenachtig weer of juist bij felle zon prettig buiten kunt zitten. Achter de veranda staat een stenen schuur met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via een achterom. U vindt in zowel de voor- als de achtertuin een buitenkraan.

Bijzonderheden
- Vier slaapkamers
- Tuin met veranda

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1974
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2001)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (bouwjaar 2001)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dakisolatie
- Vloerverwarming: niet aanwezig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 6 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout en kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken