00 00-1 01 02 03 04 05 heelkruid 24, veenendaal, zonnenberg makelaardij_wk-final 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

Te koop: Heelkruid 24, 3903 ET Veenendaal

€ 469.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (153m2), gelegen op één van de mooiste plekjes van de wijk Petenbos! Deze aantrekkelijke woning met dubbelde oprit, garage, kantoorruimte met eigen opgang en stijlvolle veranda is direct gelegen aan een groen plantsoen, waardoor u hier een gevoel van rust, ruimte en vrijheid ervaart. De woning beschikt zowel in als om de woning over veel woon-/leefruimte en praktisc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06043
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (153m2), gelegen op één van de mooiste plekjes van de wijk Petenbos! Deze aantrekkelijke woning met dubbelde oprit, garage, kantoorruimte met eigen opgang en stijlvolle veranda is direct gelegen aan een groen plantsoen, waardoor u hier een gevoel van rust, ruimte en vrijheid ervaart. De woning beschikt zowel in als om de woning over veel woon-/leefruimte en praktische bergruimte. Het pand is keurig onderhouden, goed geisoleerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer. De woning is gemakkelijk naar je eigen hand te zetten en vrijwel zonder klussen te betrekken.

De wijk Petenbos is geliefd wegens haar gemoedelijke sfeer, vele groen en gunstige ligging nabij de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. In de wijk zijn verschillende scholen en supermarkten gevestigd. De gezellige binnenstad met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden is op korte fietsafstand gelegen (3km). Door haar centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen (A12, A15), tevens een aantrekkelijke locatie voor forenzen.

Indeling van de woning:

Begane grond: Via de royale oprit, met plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein, bereikt u de hoofdentree van de woning. De lichte ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, inbouwkast (trapkast) en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de royale woonkamer en één van de twee garages. Deze laatste is voorzien van een tweetal externe entrees (voor- en achterzijde) en zou uitstekend dienst kunnen doen als kantoor of praktijkruimte aan huis.

De woonkamer met stijlvolle open keuken kenmerkt zich door licht en ruimtelijkheid. Zij is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie serre, waardoor de leefruimte noemenswaardig in omvang is toegenomen. De kamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Dubbele openslaande deuren laten de zomer binnen, terwijl een sfeervolle haard garant staat voor vele knusse avonden.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn alle keurig afgewerkt en ruim in omvang.

Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een ruime berging en een vierde slaapvertrek. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerbedekking en een eigen wastafel. Een grote dakkapel zorgt voor uitstekend bezonning en optimaal gebruik van de ruimte. De berging met witgoedaansluiting en opstelling van de CV biedt een weelde aan bergruimte en is eveneens bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Keuken: De keuken is een echte eyecatcher in deze woning. De stijlvolle keukeninstallatie met composiet werkblad is geplaatst in praktische U-opstelling, waardoor zij een zee aan werk- en opbergruimte biedt. Om het kookplezier compleet te maken is de keuken uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, stoomoven, oven, koel/vries combinatie, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

Sanitair: De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche met glazen spatwand, een toilet en een extra brede wastafel. Op de begane grond vindt u een nette, wit betegelde toiletruimte met fonteintje.

Tuin: Naast een voortuin en zijtuin met dubbele oprit en garage, beschikt de woning over een royale, op het zuidwesten gelegen achtertuin. De zonovergoten tuin is voorzien van een terras, een grasgazon, plantenborders met een diversiteit aan beplanting en groenblijvende hagen. Achterin de tuin is een berging met luxueuze veranda gesitueerd: een fantastische plek om te genieten van de tuin en lange zomeravonden te tafelen met vrienden en familie bij de vuurkorf.

Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-een-kap
- Met berging/garage/dakkapel/kantoorruimte/garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1997
- Verbouwjaar: 1998 / 2010 / 2011
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel 2015
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel 2015
- Vloerverwarming: Begane grond
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken