00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haydnstraat 20, 3906 CT Veenendaal

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Opzoek naar de perfecte gezinswoning? Zoek niet verder! Deze royale twee-onder-een-kapwoning (136 m2) met opbouw boven de voormalige garage ligt gelegen op een woonerf met alleen bestemmingsverkeer, in het populaire Veenendaal-West. Met een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer, tuingerichte woonkamer, straatgerichte eetkamer, inpandige berging en vijf slaapkamers biedt deze woning alle leefruimte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06170
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Opzoek naar de perfecte gezinswoning? Zoek niet verder! Deze royale twee-onder-een-kapwoning (136 m2) met opbouw boven de voormalige garage ligt gelegen op een woonerf met alleen bestemmingsverkeer, in het populaire Veenendaal-West. Met een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer, tuingerichte woonkamer, straatgerichte eetkamer, inpandige berging en vijf slaapkamers biedt deze woning alle leefruimte voor het hele gezin. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. Echt een woning die u gezien moet hebben!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Veenendaal-west. De wijk heeft alles wat u nodig heeft om lekker te leven met veel groen, voldoende parkeergelegenheid, winkels, scholen voorzieningen en het station (Veenendaal-West) binnen handbereik. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: In de ontvangsthal van de woning bevinden zich de toiletruimte, meterkast en een praktische trapkast. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Naast de woonkamer ligt een aparte eetkamer voorzien van een inbouwkast en toegang naar de inpandige berging en naar de tuin. De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de luxe badkamer (vernieuwd in 2016). De master bedroom is ruim opgezet en ingericht met een riante inloopkast. Op de trappen en op de overloop ligt vloerbedekking; de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en pvc. De eerste verdieping beschikt over een dakkapel.

2e verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een sfeervolle vijfde slaapkamer en een berging met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Nefit HR Combi 1999).

Keuken: De moderne en in 2014 vernieuwde hoekkeuken is voorzien van een composiet werkblad en sfeervolle inbouwverlichting. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een plintboiler.

Sanitair: De woning is in 2017 volledig voorzien van vernieuwd sanitair. Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met een toilet en een fonteintje. De geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2015) op de eerste verdieping is ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator, tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een spiegelkast. Daarnaast is de badkamer voorzien van een vochtgestuurde ventilator en vloerverwarming.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een heerlijke en mooi aangelegde achtertuin met achterom. De achtertuin is voorzien van een fraai betegeld terras, een goed onderhouden gazon en groenbegroeiing rondom. De tuin biedt voldoende zon- en schaduwplekken waardoor het hier ook op warme zomerdagen heerlijk toeven is!

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning met berging
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1991
- Verbouwjaar: 2001 – 2016 - 2017
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit Ecomline (1999)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit Ecomline (1999)
- Vloerverwarming: Ja, gehele begane grond
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof (dakkapel)

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken