Nieuw in verkoop

Te koop: Grenadiersweg 3, 3902 JC Veenendaal

€ 319.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Altijd genieten van een vrij uitzicht vanuit uw woonkamer? Dat kan! Deze prachtig vormgegeven architectonische zgn. ‘veenwalwoning’ biedt u bovendien de optie voor een kantoor aan huis! De royale woonkamer, een gezellige achtertuin en zonnig balkon over de hele breedte van de woonkamer, een complete badkamer en keuken en een grote garage zijn slechts enkele highlights van deze unieke woning! Het w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06253
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Quinty 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Altijd genieten van een vrij uitzicht vanuit uw woonkamer? Dat kan! Deze prachtig vormgegeven architectonische zgn. ‘veenwalwoning’ biedt u bovendien de optie voor een kantoor aan huis! De royale woonkamer, een gezellige achtertuin en zonnig balkon over de hele breedte van de woonkamer, een complete badkamer en keuken en een grote garage zijn slechts enkele highlights van deze unieke woning! Het woonhuis is met haar 3 en mogelijk zelfs 4 slaapkamers geschikt voor alle doelgroepen, of u nu alleenstaand bent, een stel bent of een gezin hebt!

De woning is prachtig gelegen aan een ruim opgezette straat met een sublieme waterpartij en veel groene perken. In slechts enkele minuten fietsen bent u in het levendige centrum van Veenendaal, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes. Er zijn diverse scholen en sportclubs op loopafstand, en de uitvalsweg naar de A12 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Arnhem en Utrecht.

Indeling van de woning:

Begane grond: De hal van de woning geeft toegang tot de garage, de tuinkamer en de wasruimte. De zeer royale garage van ongeveer 20m2, biedt u veel bergruimte of natuurlijk de plek voor een auto. In de tuinkamer kunt u eenvoudig een prettige kantoorruimte, studeerkamer of een extra slaapkamer creëren. De aanwezige wasruimte is voorzien van aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping: Als u de woonkamer met open keuken betreedt, valt direct op hoe royaal de woonkamer is. Er is meer dan genoeg ruimte voor een prettige zithoek en een comfortabel eetgedeelte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer en een keurige spachtelputz wandafwerking.

Keuken: De open keuken heeft een moderne, zeer eigentijdse en verzorgde uitstraling. De complete keuken is voorzien van een granieten werkblad, een inductiekookplaat met 4 pitten, een afzuigkap, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Bovendien biedt de kastruimte boven en onder het aanrecht veel handige opbergmogelijkheden.

Sanitair: De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een wc-fontein.

Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking en hebben een keurige afwerking. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een ruimte die nu als een walk in closet/ inloopkast wordt gebruikt. Hier kunt u overzichtelijk uw kleding kwijt, maar ook eenvoudig een 3de slaapkamer creëren.

Badkamer: De complete en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, een hangend toilet, twee wastafels, een designradiator en mechanische ventilatie.

Buiten: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin bestaat voornamelijk uit de oprit waar u eenvoudig uw auto kunt parkeren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van keurige sierbestrating en hier kunt u heerlijk in de zon ontspannen. Bovendien heeft u aan de voorzijde van de woning ook nog een riant balkon gelegen op het zuiden. Het balkon biedt een knusse, zonnige plek met een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorgevel is tevens een zonwering geplaatst.

Bijzonderheden:
- Unieke, rustig gelegen veenwalwoning met de optie voor “kantoor aan huis”
- Zeer speelse indeling, keurig afgewerkt met oog voor detail. Een perfect verzorgde woning.
- In de buurt van het centrum van Veenendaal, scholen, sportclubs en de A12
- Royale garage met eigen oprit
- Riante woonkamer met vrij uitzicht en een modern ingerichte open keuken
- Complete en moderne badkamer
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin en een riant balkon met zonwering

Algemene gegevens
- Type woning: drive in tussenwoning
- Met berging en garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 beneden ingericht als kantoor)
- Bouwjaar: 2005
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein (waarvan 1 overdekt)

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Quinty 30 (2005)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Quinty 30 (2005)
- Vloerverwarming: in badkamer maar die functioneert niet
- Mechanische ventilatie: ja keuken, toilet en badkamer
- Isolatie: geheel geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 2x
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken