Nieuw in verkoop

Te koop: Graspieper 9, 3906 NN Veenendaal

€ 437.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze riante twee-onder-een-kap woning met dakkapel, eigen oprit, garage en ruim perceel is gelegen op een geliefde locatie in Veenendaal-West, in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt in een mooie groene wijk en heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst 3 verdiepingen woonplezier, 6 slaapkamers, een inpandige garage en een riante zeer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06392
Vraagprijs € 437.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 552 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze riante twee-onder-een-kap woning met dakkapel, eigen oprit, garage en ruim perceel is gelegen op een geliefde locatie in Veenendaal-West, in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt in een mooie groene wijk en heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst 3 verdiepingen woonplezier, 6 slaapkamers, een inpandige garage en een riante zeer privé gelegen achtertuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Met een grondoppervlak van 325 m2 is dit een ideale woning voor het hele gezin.

Veenendaal ligt centraal in het land met zowel natuurgebieden als grote steden op korte afstand. De woning is gelegen in een prachtig rustige wijk in Veenendaal-West. Vlakbij vindt u voorzieningen als scholen, winkelcentrum “De Ellekoot” en diverse speel- en sportvoorzieningen. Ook station Veenendaal-West en het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants, cafés, filmhuis, theater en bibliotheek vindt u op enkele minuten fietsafstand. Via de nabijgelegen A12 en N233 rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Utrecht, Apeldoorn en ’s-Hertogenbosch. Nationaal park “De Utrechtse Heuvelrug” ligt op slechts 5 minuten loopafstand van de woning. Kortom; een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning
Begane grond:
Op de begane grond vindt u de ruime entreehal met open trap en separate toiletruimte. De royale woonkamer heeft een speelse inrichting en is praktisch in te delen met een zitgedeelte en een apart eetgedeelte nabij de open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft zicht op de voortuin en is heel licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken heeft zicht op de achtertuin en heeft toegang tot de bijkeuken met veel extra bergruimte. Via de bijkeuken is direct toegang tot de ruime inpandige garage. De woning is goed geïsoleerd (dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en extra dikke dakplaten) en zowel de badkamer als het toilet zijn recent gerenoveerd.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en beschikken beide over een eigen wasbak. Eén van de slaapkamers is tevens ingericht met een praktische inbouwkast. De twee slaapkamers gesitueerd aan achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. Op de hele verdieping ligt vloerbedekking.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping is een vijfde en een zesde slaapkamer aanwezig. Deze kamers zijn voor diverse doeleinden in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, maar ook als werkkamer of bergruimte. Op de zolder bevindt zich de Nefit HR ketel uit 2004. Dankzij de dakramen heeft ook de zolderverdieping een prachtig natuurlijk lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een comfortabele vloerbedekking.

Keuken:
De L-vormige, lichte en ruimtelijke open keuken, beschikt over veel opbergruimte. De complete keuken is voorzien een 4-pits gasfornuis, elektrische oven, koelkast en een vaatwasser (2018). De bijkeuken beschikt over een witgoedaansluiting, een losse diepvrieskast, een enkele uitstortgootsteen, een drie-deurs opbergkast en een hangkastje.

Sanitair:
Op de begane grond bevindt zich een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Op de eerste verdieping bevindt zich de betegelde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, enkele wastafel en een zwevend toilet. Al het sanitair is recent gerenoveerd.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en een op het zuid-oosten gelegen zonnige achtertuin. De gesloten achtertuin is mooi groen ingericht en keurig onderhouden. De tuin biedt u vanaf de ochtend tot aan het begin van de avond veel zon. De tuin is ommuurd door struiken en bomen met aan de achterzijde nog een schutting en is hierdoor zeer privacy rijk. Via de tuin heeft u toegang tot de inpandige garage.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 1988
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein waarvan 1 in de garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Smartline HRC (bouwjaar 2004)
- Verwarmvoorziening: Nefit Smartline HRC (bouwjaar 2004)
- Mechanische ventilatie: Ja, badkamer en toilet
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: 1x
- Elektra: 7 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken