Gortstraat_146_Veenendaal_01_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_cover.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_11_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_06_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_19_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_29_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_04_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_05_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_07_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_08_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_09_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_10_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_13_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_12_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_15_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_14_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_16_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_21_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_23_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_22_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_24_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_25_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_26_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_27_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_28_flpl.jpg thumbnail_Gortstraat_146_Veenendaal_extra_01.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_17_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_18_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_20_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_30_flpl.jpg Gortstraat_146_Veenendaal_02_flpl.jpg
Verkocht

Verkocht: Gortstraat 146, 3905 BJ Veenendaal

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zo’n huis als dit ziet u niet vaak! Deze karakteristieke hoekwoning van begin jaren dertig was vroeger een sigarenwinkel. Het huis heeft veel authentieke details en een verrassende indeling behouden. Daarbij is de ruim opgezette woning aangepast aan de moderne tijd en goed onderhouden. Zo is in 2018 de gevel geïsoleerd en het buitenschilderwerk gedaan. U ontspant in de sfeervolle woon-/eetkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 6 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06584
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 april 2020
Laatste wijziging Zaterdag 18 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Zo’n huis als dit ziet u niet vaak! Deze karakteristieke hoekwoning van begin jaren dertig was vroeger een sigarenwinkel. Het huis heeft veel authentieke details en een verrassende indeling behouden. Daarbij is de ruim opgezette woning aangepast aan de moderne tijd en goed onderhouden. Zo is in 2018 de gevel geïsoleerd en het buitenschilderwerk gedaan. U ontspant in de sfeervolle woon-/eetkamer met houten vloer en houtkachel, heeft een fantastische keuken tot uw beschikking en vindt de grote badkamer met ligbad op de begane grond. In de drie slaapkamers heeft iedereen een fijne eigen plek. Werkt u thuis of heeft u graag een atelier aan huis? Dan kunt u uw hart ophalen aan de ruimte met eigen ingang in de aanbouw. Dankzij de hoekligging zijn alle vertrekken heerlijk licht; de vele ramen zijn voorzien van dubbel glas. De kers op de taart is wel de diepe, zonnige tuin met garage en veranda. Komt u snel een kijkje nemen?

Deze warme en unieke gezinswoning ligt in een gezellige, kindvriendelijke jaren dertig-wijk met vriendelijke en sociaal betrokken bewoners. De Gortstraat is een van de oudste straten van Veenendaal en kenmerkt zich door de fraaie huizen. Op korte afstand vindt u alle wenselijke voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportclubs. U wandelt zo naar het centrum van Veenendaal, waar u diverse winkels en horecagelegenheden vindt. Veenendaal is aantrekkelijk gelegen in het midden van het land. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen A12 en A30, maar ook in de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De woning is dan ook heel geschikt voor forenzen en natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met terrazzo vloer en heeft hier toegang tot de woonkamer. De warme, huiselijke woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bijzonder sfeervol dankzij de houtkachel, de bijzondere marmeren schouw en de massief eikenhouten vloer. U heeft plaats voor fijne zithoek bij het grote raam met uitzicht op uw voortuin en de rustige straat. Daarnaast kunt u een grote eettafel neerzetten. Het zit- en eetgedeelte staan met elkaar in verbinding door een muur met toog. Een praktische trapkast, die de meterkast herbergt, zorgt voor extra opbergruimte. Een originele, afgesloten trap uit de jaren dertig brengt u naar de eerste verdieping. Vanuit de grote aparte keuken leiden dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en heeft u toegang tot de badkamer. Via de badkamer bereikt u een multifunctionele ruimte. Deze kamer heeft een eigen ingang en is daarmee uitermate geschikt als kantoorruimte, praktijk of atelier, maar kan ook perfect dienstdoen als slaapkamer. In de kamer liggen gedecoreerde plavuizen.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Deze zijn beide prettig licht dankzij de grote ramen in twee wanden. Daarnaast zorgen de zichtbare balken aan het plafond voor een sfeervol effect. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren en een eigen wastafel in meubel. Op de hele verdieping ligt laminaat.

2e verdieping:
Met een open houten trap komt u op de tweede verdieping, die in 2002 op de woning is gebouwd. Op de overloop met dakraam is de cv-ketel (Nefit, 2006) opgesteld. Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer. Deze heeft een hoge nok en twee dakramen, die voor veel lichtinval zorgen. De ruime kamer kan desgewenst opgesplitst worden in twee slaapkamers. Op deze etage ligt laminaat.

Keuken:
De keuken uit 2012 is van alle gemakken voorzien. Koken doet u op een gaskookplaat met wokbrander en verder beschikt u over een afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een decoratieve kraan en een verzonken spoelbak. Alle apparaten zijn van Boretti. In een hoek is een koel-/vriescombinatie van Liebherr opgesteld. In de grote keuken heeft u alle ruimte om te koken. De kasten en lades hebben mat witte fronten en RVS handgrepen. De eikenhouten vloer wordt in de keuken gecombineerd met gedecoreerde plavuizen.

Sanitair:
De bijzonder grote badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een in de hoek opgesteld ligbad met douche, een enkele wastafel in meubel, een badkamerkast en een toilet. In de badkamer vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een gietvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Op de overloop van de eerste verdieping is een toiletruimte met fonteintje. Deze ruimte is volledig betegeld.

Tuin:
De mooi aangelegde, zonnige achtertuin op het oosten is maar liefst 25 meter diep. De tuin is grotendeels betegeld en biedt verschillende terrassen waar u van de zon kunt genieten. Het vele groen, de haag en het gazon zorgen voor een gezellige en zelfs parkachtige sfeer. Vanwege de stenen muur en het ontbreken van bebouwing achter de tuin geniet u er volop van uw privacy. Achter in de tuin heeft u een ruime stenen garage met aangrenzend een overkapte veranda. De deur van de garage is in 2018 vervangen.

De grote voortuin is betegeld en voorzien van groenbegroeiing. Een hek scheidt de tuin van de straat.

Algemene gegevens
- Type woning: eindwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1930
- Parkeerruimte:

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit Smartline HR (bouwjaar 2006)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Smartline HR (bouwjaar 2006) / houtkachel
- Isolatie: dak en spouwmuur
- Vloerverwarming: Ja, bij de badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 10 groepen (waarvan 1 krachtstroom)
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken