Nieuw in verkoop

Te koop: Gondel 8, 3904 ZX Veenendaal

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Leuke, riante split-level tussenwoning (133m2) met speelplaats voor de deur in Veenendaal West! De woning is voorzien van een moderne keuken, extra grote berging (16m2), 4 slaapkamers en luxe sanitair. De woning beschikt over dubbele beglazing. De onverwoestbare keralit rabatdelen zijn bijzonder onderhoudsarm en hoeven nooit geschilderd te worden. Een goed onderhouden gezinswoning, die van alle mo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06038
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Open ligging
In bosrijke omgeving
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Leuke, riante split-level tussenwoning (133m2) met speelplaats voor de deur in Veenendaal West! De woning is voorzien van een moderne keuken, extra grote berging (16m2), 4 slaapkamers en luxe sanitair. De woning beschikt over dubbele beglazing. De onverwoestbare keralit rabatdelen zijn bijzonder onderhoudsarm en hoeven nooit geschilderd te worden. Een goed onderhouden gezinswoning, die van alle moderne gemakken is voorzien!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige straat met veel speelmogelijkheden. In de directe omgeving liggen diverse winkels, scholen en sportaccommodaties. Op slecht 10 minuten lopen ligt NS Station Veenendaal West en het centrum van Veenendaal ligt op korte afstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de ontvangsthal met nette toiletruimte en meterkast bereikt u de royale living. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. De iets lager gelegen woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft via een schuifpui toegang tot de tuin. De split-level living zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De benedenverdieping heeft bij de achtertuin een zonnescherm

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Eén daarvan heeft toegang tot het balkon, vanwaar een mooi uitzicht is over de buurt en het speelpleintje. De andere is voorzien van inbouwkasten. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. De volledige eerste verdieping is voorzien van screens.

2e verdieping: Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gevestigd. Op de riante overloop is veel bergruimte, de witgoedaansluiting en de afgesloten cv-opstelling.

Keuken: De woning beschikt over een zeer ruime en fantastische moderne keuken. De U-vormige keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Sanitair: Op de begane grond bevindt zich een nette, zwart-wit betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje met fraaie rode tegeltjes. De luxe badkamer is zwart-wit betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouchekop, tweede toilet en enkele, extra brede wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin vanwaar u vrij zicht heeft op het speelpleintje. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (gelegen op het zuidwesen) is volledig betegeld. Achterin de tuin bevindt zich de riante berging.

Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1979
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Nefit Smartline 2003
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Nefit Smartline 2003
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken