Franjezwam_30_Veenendaal_06_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_16-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_29_HF-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_24_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_02-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_Cover.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_03_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_04_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_05_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_07_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_08_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_09_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_12_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_10_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_11_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_13_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_18_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_19_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_20_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_24_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_26_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_25_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_21_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_22_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_23_flpl.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_15-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_14-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_17-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_27-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_28_HF-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_31_HF-1.jpg Franjezwam_30_Veenendaal_01-1.jpg

Te koop: Franjezwam 30, 3903 GA Veenendaal

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen aan een autoluwe straat in het geliefde Petenbos vindt u deze stijlvolle, geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De turn-key gezinswoning is speels ingericht en biedt veel leefruimte, woongemak en mogelijkheden. Zo beschikt de woning onder meer over een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne woonkeuken met veel bergruimte, een wasruimte, inpandige garage, 4 slaapkamers en een l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06472
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen aan een autoluwe straat in het geliefde Petenbos vindt u deze stijlvolle, geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De turn-key gezinswoning is speels ingericht en biedt veel leefruimte, woongemak en mogelijkheden. Zo beschikt de woning onder meer over een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne woonkeuken met veel bergruimte, een wasruimte, inpandige garage, 4 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en douche. Op de begane grond bevindt zich nog een grote extra kamer, waar u de mogelijkheid heeft om bijvoorbeeld een extra slaapkamer en badkamer te creëren. Al deze extra’s maken de woning zeer levensloopbestendig.

De woning is gelegen op een bijzonder mooi plekje in het rustige en geliefde Petenbos; een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen, speelveldjes en enkel bestemmingsverkeer. Vanuit de woning wandelt u zo naar de prachtige bossen van de Utrechtse heuvelrug en u vindt er diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Het station en Veenendaal centrum liggen op 5 minuten fietsen. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in de lange ontvangsthal. In de hal bevinden zich de garderobe, trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte. De twee schuifdeuren geven toegang tot de woonkamer en tot de woonkeuken. In de hal ligt een massieve eikenhouten vloer, die ruimtelijk doorloopt in de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een heerlijke, riante ruimte met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De moderne houtkachel zorgt voor een extra sfeer. De grote oppervlakte maakt het mogelijk de woonkamer veelzijdig in te richten. Naast de hal bevindt zich een wasruimte met de wasmachineaansluiting. De ruimte is tevens bereikbaar via een eigen toegang. Aan de andere zijde van het pand ligt de garage, die tevens inpandig te bereiken is. Achter de garage bevindt zich nog een grote ruimte met een dakraam en een eigen wastafel, momenteel in gebruik als extra slaapkamer. De ruimte is echter eenvoudig te verbouwen tot bijvoorbeeld een luxe slaapkamer met eigen badkamer of een kantoor aan huis, waardoor deze veel mogelijkheden biedt. Gelijkvloers wonen, praktijk aan huis: hier is alles mogelijk!

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping is bijzonder ruim en geeft toegang tot vier slaapkamers en een prachtige badkamer. De master bedroom beschikt over een inbouwkastenwand en ook op de gang bevindt zich een grote inbouwkastenwand met veel extra bergruimte. Op de gang bevindt zich ook nog een inbouwkast met de cv-opstelling (Nefit bouwjaar tussen 2010 en 2015). De hele verdieping is voorzien van een fraaie houten white wash vloer.
Keuken: De royale woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. De hoekkeuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Dankzij de hoekopstelling met vele hoge kasten biedt de keuken veel berg- en werkruimte. Ook is er in de keuken genoeg plek om een eettafel te plaatsen. De vele ruimte en het grote gemak maakt het een heerlijke keuken om met het hele gezin van te genieten!

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond is stijlvol afgewerkt met strakke grijze wanden, een zwevend toilet en een fonteintje. De luxe badkamer is praktisch ingericht met een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met een regendouche, tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een nette voortuin een breed betegeld pad naar de voordeur en een eigen oprit met toegang tot de garage. Op het pleintje direct voor de woning is voldoende extra parkeergelegenheid. De diepe achtertuin is grotendeels betegeld. Achterin de tuin staat een berging. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De groene heg rondom zorgt voor veel privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar onbekend)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar onbekend)
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 2x
- Elektra: 10 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken