00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Te koop: Framboos 47, 3903 EG Veenendaal

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Wilt u wonen in een erg ruime, uitgebouwde en lichte 2-onder-1-kapwoning met een prachtig bosgebied om de hoek? Deze woning uit 1999 ligt niet alleen naast een groot bos verbonden aan de Utrechtse Heuvelrug, maar is qua ontwerp ook uniek en heeft een lichte, ruime en moderne uitstraling. Zo is de woon- en eetkamer royaal opgezet en buitengewoon licht doordat de gehele wand aan de tuinkant uit glas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06165
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wilt u wonen in een erg ruime, uitgebouwde en lichte 2-onder-1-kapwoning met een prachtig bosgebied om de hoek? Deze woning uit 1999 ligt niet alleen naast een groot bos verbonden aan de Utrechtse Heuvelrug, maar is qua ontwerp ook uniek en heeft een lichte, ruime en moderne uitstraling. Zo is de woon- en eetkamer royaal opgezet en buitengewoon licht doordat de gehele wand aan de tuinkant uit glas bestaat. Zo heeft u meteen een prachtig uitzicht op de brede tuin met zwembad! In deze tuin kunt u zowel genieten van de zon, als plaatsnemen op het overdekte terras. Met drie grote slaapkamers kunt u uw huis verder precies zo inrichten als u wilt: gebruik ze als slaapkamers, of richt ze in als kantoor of atelier. Het huis is geheel geïsoleerd; in de vrijstaande stenen berging is ruimte voor uw opslag en uw auto kunt u plaatsen in uw eigen inpandig te bereiken garage!

Het huis is prachtig gelegen met het bos om de hoek, zodat u uitgebreide wandelingen kunt maken en de natuur kunt verkennen. Het centrum van Veenendaal is daarnaast op maar 10 minuten fietsen, zodat u daar terecht kunt voor uw boodschappen of plaats kunt nemen op een van de vele terrasjes. Middelbare- en basisscholen zijn op loopafstand van het huis, en ook de bushalte is maar 200 meter lopen. Omdat de buurt geen doorgaand verkeer heeft, en er een speeltuin is om de hoek, is de buurt ook uiterst kindvriendelijk!

Indeling van de woning
Begane grond: U komt de woning binnen via de voortuin. Als u de grote hal betreedt bevindt zich aan uw linkerkant het toilet. Ook de deur naar de grote garage vindt u hier. Hierna komt u in de grote woon- en eetkamer, die tevens verbonden is aan de moderne keuken. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming en mechanische ventilatie.! Doordat de gehele wand aan de tuinzijde van glas is, ontstaat er een binnen veel licht. Via een prachtige schuifpui komt u in de tuin.

1e verdieping: Als u de trap naar boven neemt, komt u op de overloop. Hier zijn de moderne badkamer, drie ruime slaapkamers, en een kamer te gebruiken als bijvoorbeeld wasruimte of inloopkast. De master bedroom is voorzien van een parketvloer.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een riante inloop- regendouche, toilet, en een praktische dubbele wastafels in meubel. De glazen wand van de douche geeft veel ruimte aan de badkamer en de mechanische ventilatie zorgt voor een schone lucht.

Keuken: De moderne en bijzondere keuken door een ronde opstelling is voorzien van een composieten werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Doordat de keuken in directe verbinding staat met de woonkamer, voelt de keuken ruim en huiselijk aan.

Tuin: Er is zowel een voortuin als achtertuin: beiden bieden ze toegang tot de garage. De grote achtertuin is breed opgezet en heeft een zwembad en terrasoverkapping. Zo kunt u na een duik in het water opdrogen in de zon, of juist in de schaduw van het terras. In de tuin is tevens een grote stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Royale, uitgebouwde en lichte woonkamer
- Zwembad, vrijstaande stenen berging en inpandig te bereikeb garage
- bos om de hoek, uitlopend in Utrechtse Heuvelrug
- Centrum Veenendaal nabij
- Geheel geïsoleerd
- Zonnige achtertuin

Algemene gegevens
- Type woning: uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, inpandig te bereiken garage, grote veranda, vrijstaande stenen berging en eigen zwembad.
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Daarnaast is er in de wijk voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Agpo, bouwjaar 1999
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Agpo, bouwjaar 1999
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezelaansluiting aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken