fitis_9_veenendaal_00_cover_adj 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
Nieuw in verkoop

Te koop: Fitis 9, 3906 NM Veenendaal

€ 246.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Houdt u ook zo van de open uitstraling van een loft? Helaas is een dergelijke ruimte niet zo praktisch voor een gezin… Maar er is een oplossing: kies voor een woning met een riante doorzonwoonkamer! Zoals deze woning in Veenendaal, waarbij de woonkamer prachtig ruim en licht is en vele mogelijkheden biedt. U heeft hier vrij spel qua indeling en kunt het geheel naar eigen smaak inrichten en zo een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06156
Vraagprijs € 246.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Houdt u ook zo van de open uitstraling van een loft? Helaas is een dergelijke ruimte niet zo praktisch voor een gezin… Maar er is een oplossing: kies voor een woning met een riante doorzonwoonkamer! Zoals deze woning in Veenendaal, waarbij de woonkamer prachtig ruim en licht is en vele mogelijkheden biedt. U heeft hier vrij spel qua indeling en kunt het geheel naar eigen smaak inrichten en zo een vrij paradijsje creëren tussen vier wanden. De woning is in 2007 geheel gerenoveerd en dat is te zien: alles is netjes en hoogwaardig afgewerkt. Daarbij zijn alle sanitaire ruimtes nog in 2011 vernieuwd, is de tuin in 2012 opnieuw aangelegd en is het volledige buitenschilderwerk nog in 2017 volbracht. Ideaal toch? Deze uitgebouwde woning heeft bovendien vier slaapkamers, een dakkapel en een grote zonnige achtertuin.

Niet alleen de woning, maar ook de straat is ruim opgezet! U bevindt zich hier in het groene kindvriendelijke Veenendaal-West, dichtbij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, het NS-station en uitvalswegen (A12/A30). Houdt u de gezellige woonwijk of de stad liever even voor wat het is? Binnen slechts enkele minuten lopen bent u al in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: De grote woonkamer heeft een open keuken, een inbouwkast en flinke raampartijen waardoor het zonlicht hier vrij spel heeft. Door de uitbouw is er extra veel ruimte gecreëerd in de woonkamer. Er ligt een hardhouten eiken parketvloer, die u eventueel opnieuw kunt schuren en oliën. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op de voortuin en groenstrook. De keuken is functioneel ingericht en geeft alle ruimte om koken en eten met elkaar te combineren.

1e verdieping: Op de eerste verdieping treft u via de overloop drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer en zijn keurig afgewerkt.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en wastafel en is geschikt voor een tweepersoonsbed. De hal dient ideaal als wasruimte, aangezien zich hier de wasmachineaansluiting bevindt en biedt daarnaast voldoende opbergruimte.

Sanitair: Op de begane grond is een aparte moderne toiletruimte aanwezig bij de hal. Deze is geheel betegeld met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van mooie grote antraciet vloertegels. U heeft hier beschikking over een design inbouw-regendouche met losse handdouche en een wastafel met dubbele designkranen. Daarnaast bevindt zich hier een designradiator en een tweede zwevend toilet.

Tuin: De zonnige bestrate tuin is in twee delen opgesplitst: het achterste gedeelte ligt net iets lager dan het voorste en is te betreden via een stenen trappetje. Hierdoor kunt u een aparte zithoek en eethoek creëren. Naast het trappetje bevinden zich plantenbakken en er is een houten schutting. De fietsen bergt u hier in de schuur op en de auto parkeert u in de straat of aan de zijkant van de woning.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit Smartline (2003)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit Smartline (2003)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Isolatie: dak / spouw
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 5 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout/hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken