Verkocht

Te koop: Edelmanlaan 50, 3903 XP Veenendaal

€ 245.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Notitie

Algemeen

Kiest u voor rust, privacy, een prachtig uitzicht en een appartement met een enorm groot terras? Dan hebben we uw woning gevonden. Dit goed onderhouden appartement ligt op de hoek van de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex ‘De Wolkammer’. De woning heeft een lichte woonkamer, een luxe keuken, twee slaapkamers, badkamer en een op het zuidwesten gelegen terras van 24 m2... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 februari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05902
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 februari 2017
Laatste wijziging Woensdag 16 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Bosch HRS/HRC Top
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Kiest u voor rust, privacy, een prachtig uitzicht en een appartement met een enorm groot terras? Dan hebben we uw woning gevonden. Dit goed onderhouden appartement ligt op de hoek van de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex ‘De Wolkammer’. De woning heeft een lichte woonkamer, een luxe keuken, twee slaapkamers, badkamer en een op het zuidwesten gelegen terras van 24 m2. Bij het appartement hoort een privé-berging in de benedenbouw en voor het complex is voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement ligt op een unieke plaats. U kunt hier genieten van uw rust maar heeft ook alle voorzieningen nabij: het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, restaurants en culturele voorzieningen (1 km), het NS Veenendaal Centraal (450 m) en vanuit uw woning loopt u zo naar de Utrechtse Heuvelrug. De uitvalswegen A12, A15, A30 en A50 zijn goed bereikbaar.

De indeling van de woning
U komt binnen in de hal met Cv-ketel, meterkast en toegang tot de woonkamer en open keuken. Tevens kunt u vanuit de hal naar een tweede gang met toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en een inpandige berging met witgoedaansluiting.
De woonkamer (31 m2) is opvallend licht en heeft een prachtig uitzicht over Veenendaal. Vanuit de woonkamer kunt u naar het riante terras en naar de luxe halfopen keuken.
De grote slaapkamer (13 m2) grenst eveneens aan het terras en de tweede slaapkamer (5 m2) ligt aan de zijde van de galerij.

Keuken
De moderne en luxe keuken ligt aan de zijde van de galerij, heeft een stenenaanrechtblad, witte keukenkastjes en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat. Door de praktische indeling heeft de keuken opvallend veel berg- en werkruimte.

Sanitair
De badkamer en het toilet liggen tussen de twee slaapkamers in. De badkamer heeft een massagedouche met glazen schuifwand, wastafelmeubel met veel bergruimte en een design radiator. Het toilet heeft een wandcloset en fonteintje. Op de gang waar de slaapkamers liggen, treft u ook een kleine inpandige berging met de witgoedaansluiting.

Terras
Bijzonder aan dit appartement is het grote terras, zeer gunstig gelegen op het zuiden en westen. U heeft hier een prachtig uitzicht. De plek op te genieten van uw rust en privacy.

Algemene gegevens
- Type appartement: galerij met stenen berging in de onderbouw
- Aantal kamers: 1
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1991
- Aanbouw/opbouw jaar:
- Parkeerruimte: voldoende aanwezig

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV Combiketel HR Bosch HRS/HRC Top, bouwjaar 2005
- Verwarmvoorziening: CV combiketel HR Bosch HRS/HRC Top, bouwjaar 2005
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer /
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen (vernieuwd in 2005)
- Aardlekschakelaar: ja
- Centrale antenne : aanwezig
- Kozijnen: hardhout en aluminium (kozijn woonkamer 2006 vernieuwd)

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken