Te koop: Donsvlinderstraat 41, 3905 KL Veenendaal

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Zonnig en lichte tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gunstig op het zuiden gelegen achtertuin, woonkamer met schuifpui en houten vloer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, balkon en vrijstaande houten berging.

De woning ligt in een ruime kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid en is centraal gelegen t.o.v. NS Station Veenendaal de Klomp (op loopafstand), het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05907
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 21 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Zonnig en lichte tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, gunstig op het zuiden gelegen achtertuin, woonkamer met schuifpui en houten vloer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, balkon en vrijstaande houten berging.

De woning ligt in een ruime kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid en is centraal gelegen t.o.v. NS Station Veenendaal de Klomp (op loopafstand), het gezellige centrum met winkels, restaurants en cultuur (op loopafstand) en meerdere kleine winkelcentra, basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten zit u op de A12.

De indeling van de woning

Begane grond
U komt binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer is tuingericht, heeft een schuifpui vrijwel over de hele breedte van de woning, radiatoren die zijn weggewerkt in de vloer en een ruime trapkast. De moderne keuken ligt aan de straatzijde. Op de hele verdieping ligt een doorgelegde houten vloer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (8, 14 en 7 m2) en de badkamer. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en de grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

Tweede verdieping
Deze verdieping bestaat uit één grote ruimte (20 m2) met veel ramen, een deur naar het balkon aan de voorzijde en een kastenwand over de hele breedte van het huis. Op de vloer ligt laminaat en in een hoek vindt u de witgoedaansluiting.

Keuken
De moderne keuken (vernieuwd in 2014) heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Hier heeft u veel berg- en werkruimte en terwijl u kookt kijkt u gezellig uit op de straat.

Sanitair
Het toilet op de begane grond heeft een wandcloset en fontein. Hier vindt u ook de Cv-aansluiting.
De badkamer op de eerste verdieping heeft een ligbad, een douchecabine, enkele wastafel met bergmeubel en een hangend toilet.

Tuin en berging
De gunstig op het zuiden gelegen strakke en moderne achtertuin (aangelegd in 2011) heeft een achterom, een ruim terras, een klein gazon, begroeide borders en een vrijstaande houten berging. Op warme dagen kunt u de woonkamer en het terras goed bij elkaar betrekken en heerlijk genieten van de zon.

Algemene gegevens
- Type woning: Tussenwoning
- Met schuur / Balkon
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1997
- Verbouwjaar: 2010 / 2014
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha avanta (2009)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha avanta (2009)
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken