In de geliefde Componistenwijk in Veenendaal-West staat deze royale vrijstaande woning (176m2) met inpandige garage en grote zonnige tuin met veel privacy. Een heerlijke gezinswoning met een speelse indeling, veel leefruimte, een groot woongedeelte, badkamer met ligbad én douche, vier ruime slaapkamers en een luxe sauna op de zolderverdieping! De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Deze voorzien in ruim de helft van de energiebehoefte van de woning bij huidig gebruik.

De woning is gelegen op een royaal perceel in een kindvriendelijke en autoluwe wijk in Veenendaal-west. De wijk heeft alles wat u nodig heeft om lekker te leven. Veel groen, voldoende parkeergelegenheid, winkels en voorzieningen binnen handbereik en het station (Veenendaal-West) op loopafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de zonovergoten woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim, maar door haar speelse indeling toch gezellig intiem. Grote raampartijen rondom de kamer zorgen voor uitstekende bezonning, terwijl een sfeervolle haard garant staat voor vele knusse avonden. Via de ruime keuken bereikt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, die toegang geeft tot de garage en de tuin.

Keuken: De woning beschikt over een functionele keuken met veel werk- en opbergruimte. De keukeninstallatie is geplaatst in praktische U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 4-pitsinductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: De kenmerkende speelse indeling vindt u ook terug op de eerste verdieping. Geen van de kamers zijn hetzelfde. Wel zijn alle kamers ruim in omvang en beschikken zij over één of meerdere inbouwkasten. Ook de overloop heeft inbouwkasten. Boven de garage zijn vervolgens nog een ruim opgezette badkamer, een separate toiletruimte en een kleinere slaapkamer gelegen. Deze heeft een eigen vide met trapje en is daarom leuk als (tiener)slaapkamer maar kan ook als werkkamer worden gebruikt.

Tweede verdieping: De ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een ruimte waar een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook vindt men hier een royale bergruimte en heerlijke sauna.

Sanitair: De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De sauna op de zolderverdieping is volledig uitgevoerd in hout, waardoor het rustgevende gevoel versterkt wordt.
Buiten: Groot pluspunt van deze woning is de grote, privacy rijke tuin met vijver. De tuin is prachtig aangelegd en biedt veel zon- en schaduwplekken.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging/garage/dakkapel/zonnepanelen
- Aantal kamers: 5 + zolder
- Aantal slaapkamers: 4 + zolder
- Bouwjaar: 1985
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Tzerra (2016)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Tzerra (2016)
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.