00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
Nieuw in verkoop

Te koop: De Tinneweide 167, 3901 KJ Veenendaal

€ 745.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²

Notitie

Algemeen

Bijzonder ruimtelijke en eigentijdse villa uit 1975 gelegen op een prachtige locatie aan het water nabij het centrum van Veenendaal en de uitvalswegen! De verassende en stijlvolle villa beschikt over een gebruiksoppervlakte van maar liefst ruim 300m2 en een inhoud van 900m3! Met onder meer een grote en lichte woonkamer, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een sauna en een prachtige rondom gelegen en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06154
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 11 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Inhoud 1.088 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Tuin rondom
CV ketel
CV ketel Buderus GK124
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bijzonder ruimtelijke en eigentijdse villa uit 1975 gelegen op een prachtige locatie aan het water nabij het centrum van Veenendaal en de uitvalswegen! De verassende en stijlvolle villa beschikt over een gebruiksoppervlakte van maar liefst ruim 300m2 en een inhoud van 900m3! Met onder meer een grote en lichte woonkamer, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een sauna en een prachtige rondom gelegen en privacy rijke tuin biedt de woning alle leefruimte en woongemakken die u kunt wensen!

De woning ligt op een mooi locatie direct aan het water en een stadspark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en sportverenigingen. Het centrum van Veenendaal en het NS-station liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Souterrain: Onder de woning bevindt zich een groot souterrain met vele gebruiksmogelijkheden bestaande uit verschillende compartimenten. Naast dat het souterrain veel bergruimte biedt, bevindt zich hier ook een royale en-suite kamer met een keukenblokje en eigen toegang tot de tuin.

Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de overdekte hoofdentree van de woning. De glazen deur tussen de ontvangsthal en de hal daarachter, de witte tegels en de open trapopgang geven de woning direct een bijzonder ruimtelijke uitstraling. De woonkamer is een prachtige, royale ruimte met een sfeervolle haard, die praktisch is in te richten met twee zithoeken en een eetkamer nabij de keuken. Dankzij de grote raampartijen en het dakraam valt er veel natuurlijk licht binnen en heeft u een vrij zicht op de groene omgeving. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. Via de eetkamer heeft u toegang tot de keuken en de daarnaast gelegen bijkeuken met witgoedaansluiting. Op de begane grond bevinden zich verder nog de royale master bedroom met eigen luxueuze badkamer, een werkkamer en een extra kamer met diverse inbouwkasten en een eigen wastafel. De slaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en grote raampartijen.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een groot balkon. De slaapkamer aan de achterzijde van de villa geeft direct toegang tot het balkon.

Keuken: De woning beschikt over een praktisch ingerichte en moderne keuken met veel berg- en werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Sanitair: De luxe badkamer op de begane grond beschikt over een groot ligbad, een riante inloopdouche, een designradiator, dubbele wastafel, toilet en een sauna. In de hal bevindt zich tevens een aparte toiletruimte. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een enkele wastafel.

Tuin: De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde, groene tuin met meerdere terrassen, een overdekt terras, sierbetegeling en groenbegroeiing. Dankzij de ligging aan het water en het stadspark heeft u in de tuin een heerlijk vrij gevoel.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand / villa / semi-bungalow
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 1975
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: elektrische boiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Buderus GK124
- Vloerverwarming: Ja, begane grond en badkamer
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 16 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 keer aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken