Te koop: De Tinneweide 137, 3901 KJ Veenendaal

€ 760.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heeft u altijd al gedroomd van een gelijkvloerse woning met eindeloos veel ruimte en wooncomfort? Deze vrijstaande villa beslaat maar liefst 227m2 woonoppervlakte en is prachtig vrij gelegen op een perceel van 1.441 m2. De indeling van de ruimte is bij deze villa goed doordacht, met als resultaat onder andere een royale woonkamer en een mooie lichte serre. De voornaamste vertrekken lopen vloeiend... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05934
Vraagprijs € 760.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 945 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een gelijkvloerse woning met eindeloos veel ruimte en wooncomfort? Deze vrijstaande villa beslaat maar liefst 227m2 woonoppervlakte en is prachtig vrij gelegen op een perceel van 1.441 m2. De indeling van de ruimte is bij deze villa goed doordacht, met als resultaat onder andere een royale woonkamer en een mooie lichte serre. De voornaamste vertrekken lopen vloeiend in elkaar over, waarmee een bijzondere dynamiek wordt gecreëerd qua ruimtelijkheid en lichtinval.

De woning ligt op een bijzondere locatie direct aan het water en het stadspark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en sportverenigingen. Het centrum van Veenendaal en het NS-station liggen op slechts 5 minuten fietsafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond:
De ruime entree is lekker licht en bij binnenkomst ligt de woonkamer uitnodigend voor u. Zowel in de zonnige serre als in de woonkamer is er een keur aan mogelijkheden qua inrichting, altijd met indrukwekkend uitzicht op de tuin en het stadspark. Bij de mooie open haard is het in de winter absoluut genieten. Deze open haard zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer. De eetkamer is ruim opgezet en voorziet in de mogelijkheid om uitgebreid te tafelen met een groot gezelschap. Evenals het eetgedeelte ligt de keuken aan de voorzijde van de woning. Terwijl u kookt heeft u mooi zicht op de diepe en groene voortuin die zo is ingedeeld dat er vanaf de straat geen zicht is op het huis. Dat biedt veel privacy.

Een lange hal leidt naar twee slaapvertrekken en is over de gehele lengte voorzien van inbouwkasten. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de tuin en tot de badkamer en suite. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als studeerkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer met een eigen badkamer. Ideaal voor gasten bijvoorbeeld, gezien de ligging ten opzichte van de overige slaapkamers.

Keuken:
De moderne keuken met een werkblad met rvs toplaag beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en oven. Bovendien is de keuken voorzien van veel opbergruimte.

Sanitair:
De badkamer aangrenzend aan de ouderslaapkamer is voorzien van lichte betegeling en beschikt over een ruime douchecabine, ligbad, wastafel en zwevend toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede badkamer en suite. Deze badkamer is neutraal ingericht en beschikt over een wastafel en douche.

Tuin:
Vanuit de serre, ouderslaapkamer en tevens vanuit de de hal, kunt u de achtertuin betreden. We spreken hier niet van een standaard tuin, dit plekje is uniek. De tuin is ruim opgezet en door de ligging aan het water en het stadspark lijkt het perceel nog groter dan het reeds is. Men is hier gegarandeerd van een uitzicht dat altijd groen zal blijven. Dat is bijzonder, gezien het feit dat het perceel tevens op steenworp afstand van het centrum van Veenendaal ligt. Kinderen spelen vrij en zorgeloos op het grote gazon en het heerlijke terras biedt genoeg ruimte om vrienden en familie te ontvangen op een mooie zomerdag.

Aan de voorzijde bevindt zich een diepe en groene voortuin met een grote oprit en een dubbele garage met plek voor maar liefst twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse woning
- Prachtig vrij gelegen met groenblijvend uitzicht
- Veel natuurlijke lichtinval
- Omvangrijke achtertuin gelegen aan het stadspark
- Garage met plek voor 2 auto’s
- Woonoppervlakte: 227 m2
- Overige inpandige ruimte: 47 m2
- Perceel: 1.441 m2
- Inhoud woning: 945 m3
- Bouwjaar: 1970

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande bungalow
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1970
- Parkeerruimte: 6 op eigen oprit, waarvan 2 overdekt in de garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: gasboiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: hete lucht verwarming en open haard
- Mechanische ventilatie: nee
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: volledig
- Elektra: 13 groepen
- Aardlekschakelaar: 2x
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken