De_Monding_49_Veenendaal_Extra_15_HF.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Cover.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_13.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_17_HF.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_04.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_16_HF.jpg De_Monding_49_Veenendaal_02_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_01_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_04_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_05_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_06_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_07_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_08_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_12_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_09_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_10_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_11_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_13_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_03_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_14_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_15_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_16_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_17_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_22_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_23_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_24_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_25_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_18_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_19_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_20_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_21_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_26_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_27_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_28_flpl.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_07.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_08.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_06.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_09.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_10.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_12.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_01.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_02.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_14.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_03.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_03a.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_05.jpg De_Monding_49_Veenendaal_Extra_11.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Monding 49, 3906 ED Veenendaal

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zoekt u een rustig gelegen woning met optimaal wooncomfort voor uw gezin? Dan zou deze geschakelde herenwoning weleens uw droomhuis kunnen zijn!

Deze herenwoning kenmerkt zich door een fraaie bouwstijl, riante vertrekken en een heerlijke tuin op het zuiden. U beschikt onder andere over een lichte woonkamer met haard, een grote woonkeuken, een werk-/studeerkamer op de begane grond, maar liefst v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 5 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06401
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 31 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 618 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zoekt u een rustig gelegen woning met optimaal wooncomfort voor uw gezin? Dan zou deze geschakelde herenwoning weleens uw droomhuis kunnen zijn!

Deze herenwoning kenmerkt zich door een fraaie bouwstijl, riante vertrekken en een heerlijke tuin op het zuiden. U beschikt onder andere over een lichte woonkamer met haard, een grote woonkeuken, een werk-/studeerkamer op de begane grond, maar liefst vijf slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is het huis van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming op de begane grond, goede isolatie, dubbel glas, een eigen oprit en een inpandige garage. Om het plaatje compleet te maken vindt u achter de woning een fraai aangelegde, privacyrijke tuin waar u het hele jaar door van de zon en het vele groen kunt genieten.

De woning ligt op een fantastische locatie aan een ventweg in de groene, ruim opgezette wijk Veenendaal-West. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand: diverse scholen, speelveldjes, winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West, sportverenigingen en zelfs de Utrechtse Heuvelrug. Met de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum. Veenendaal ligt op een centrale locatie in Nederland met de uitvalswegen A12 en A30 nabij.

Indeling van de woning
Begane grond: Via de eigen oprit en overkapping komt u bij de voordeur. In de ruime entreehal van de woning vindt u de gestoffeerde houten trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte en de deur naar de keuken. De woonkamer is via de keuken te bereiken en ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is een gezellige ruimte met sfeervolle kachel, ramen rondom en veel ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Ook voor een piano of bibliotheekkast heeft u voldoende plek. De entreehal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een doorgelegde pvc-vloer met vloerverwarming (2017).

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze is ook via de achtertuin toegankelijk. In 2015 is de garage van nieuwe dakbedekking voorzien. Aan de garage grenst een werk-/studeerkamer. Hier kunt u zich perfect afzonderen om te werken of studeren. De werk-/studeerkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, en via zowel de garage als de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: De overloop met open trappenhuis is bijzonder ruim, heeft een dakraam en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een deur naar het balkon. In alle drie de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping: Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast met schuifdeuren en een aparte inbouwkast waarin de cv-ketel (Nefit, 2016) keurig is weggewerkt. Beide slaapkamers zijn ook ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer of opbergruimte. Op deze verdieping ligt vloerbedekking.

Keuken: De grote woonkeuken is in 2017 gerenoveerd en uitgerust met een vierpits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De hoogwaardige apparaten zijn alle van Siemens en het keukenblok is uitgevoerd in mat wit. Het L-vormige werkblad biedt veel werk- en kastruimte, en u heeft in de woonkeuken alle plek voor een gezellige eettafel. Dubbele openslaande deuren geven uitzicht op de tuin. Ook heeft u via de keuken toegang tot de garage en de woonkamer.

Sanitair: In de entreehal van de woning heeft u een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en raampje. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer. Deze geheel betegelde badkamer met Frans balkon is heerlijk groot en biedt de nodige luxe. Zo beschikt u er over een ligbad, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de badkamer kunt u op veel lichtinval rekenen dankzij de grote ramen. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijke, sfeervolle tuin op het zuiden met bestrate terrassen en veel blijvend groen. U kunt hier in alle rust genieten van de verschillende bloemen, planten en bomen. Aan de woning is een overkapt terras, waar u in de schaduw kunt zitten op warme zomerdagen.

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde herenwoning
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1992
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2016) + elektrische boiler
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2016) + houtkachel
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: Ja, woonkamer en keuken
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 9 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken