Nieuw in verkoop

Te koop: De Hilt 8, 3902 CN Veenendaal

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar de ideale gezinswoning? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning het antwoord op uw zoektocht. Soms kom je een woning tegen waar alles aan klopt! Een instapklare 2-onder-een-kapwoning met een royale woonkamer met open haard, luxe keuken, eigen oprit met (fietsen)carport, vrijstaande stenen garage, grote tuin met sfeervolle veranda en maar liefst 5 slaapkamers! Deze ruime en stijlvol afg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06228
Prijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 4 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar de ideale gezinswoning? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning het antwoord op uw zoektocht. Soms kom je een woning tegen waar alles aan klopt! Een instapklare 2-onder-een-kapwoning met een royale woonkamer met open haard, luxe keuken, eigen oprit met (fietsen)carport, vrijstaande stenen garage, grote tuin met sfeervolle veranda en maar liefst 5 slaapkamers! Deze ruime en stijlvol afgewerkte 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische berg- en/of hobbyruimte in de vorm van vaste kasten, knieschotten en de vrijstaande garage. De privacyrijke en zonnige achtertuin maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, diverse sportvelden, een bushalte en de basisschool gelegen. De aansluiting met de A12, A30 en N233 is dichtbij. Het centrum van Veenendaal en het treinstation Veenendaal-De Klomp met intercity verbindingen liggen op korte afstand. Veenendaal beschikt over alle voorzieningen en is zeer centraal in Nederland gelegen.

Als u ons (nu) belt maken wij graag tijd voor u vrij om deze geweldige woning te bezichtigen!

Indeling van de woning:

Begane grond: Op de begane grond zijn de entree, het moderne toilet, de zeer royale woonkamer van 12 meter lang met open keuken, de bijkeuken en de garage van maar liefst 7 meter lengte.

Via de eigen oprit bevindt zich aan de zijkant van de woning de voordeur met toegang tot de ruime entree. In de hal is het moderne toilet met hangend toilet en fonteintje. Tevens is in de hal de trapopgang en de toegang tot de 3 meter uitgebouwde woonkamer. De woning heeft veel lichtinval door de extra ramen aan de zijkant. Met de prachtige houten vloer en de gezellige open haard is dit een heerlijk comfortabele leefruimte! De aanwezigheid van een bijkeuken, met inbouwkoelkast, biedt ruimte aan de vriezer, wasmachine en droger en zorgt voor een extra voorraadruimte of een opbergplek.

De keuken: De fraai vormgegeven strakke keuken biedt alles wat het moderne gezin verwacht: een zeer duurzaam granieten werkblad met kookeiland, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de complete ingerichte badkamer en de open trap naar de 2e verdieping. De riante master bedroom beschikt over een grote inbouw garderobekast en veel ruimte voor een groot ledikant. De twee andere slaapkamers bieden eveneens veel ruimte, ook deze kamers hebben inbouwkasten en één slaapkamer heeft een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping: De open trap brengt u naar de 2e, zeer ruime verdieping met twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en een bergruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze bergruimte kan omgebouwd worden tot een tweede badkamer. Door de prachtige dakkapel over de gehele breedte van het huis, zijn de kamers bijzonder prettig, licht en ruim. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Sanitair: De complete, geheel betegelde badkamer is ingericht met een fraai ligbad, een aparte doucheruimte met glazen deur, een toilet en een wastafel.
Energie: Verwarming en warm water wordt geleverd middels een Nefit combiketel uit 2002. Het dak biedt prima mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.

Tuin: De zeer royale en fraai aangelegde tuin biedt plaats aan maar liefst 3 zitgelegenheden. De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit een gazon en sierbestrating. De gezellige veranda biedt beschutting tegen de wind en schaduw in hete zomers. De woning is eveneens voorzien van zonwering en rolluiken. Leuk detail is de tuinverlichting met regelbare dimmers.

Via de grote, eigen oprit is de garage te bereiken. Aan de tuinzijde is eveneens een ingang.

Bijzonderheden:
• 5 slaapkamers + bergzolder + vliering
• Grote woonkamer met open haard
• Moderne open keuken met kookeiland én een bijkeuken
• Knusse veranda en twee terrassen in de royale tuin
• Eigen oprit met (fietsen)carport
• Garage van 7 meter lang
• Perfecte ligging met alle voorzieningen dichtbij en handig centraal in Nederland

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning met garage
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1975
- Verbouwjaar: 2008
- Parkeerruimte: 4 plekken op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit Ecomline (2002)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit Ecomline (2002)
- Vloerverwarming: Ja, hal en toilet
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / muur
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken