00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
Nieuw in verkoop

Te koop: De Geldersche Waag 29, 3901 CN Veenendaal

€ 197.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 60 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²

Notitie

Algemeen

Kopers vinden het beste van 2 werelden in deze eindwoning met terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats! De Geldersche Waag is namelijk een autoluw hofje in het bruisende centrum van Veenendaal. Winkels, cafés en restaurants liggen om de hoek, maar in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. U vindt hier dus een perfecte balans tussen rust en levendigheid.

De woning is in de afgelopen ja... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06106
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Kopers vinden het beste van 2 werelden in deze eindwoning met terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats! De Geldersche Waag is namelijk een autoluw hofje in het bruisende centrum van Veenendaal. Winkels, cafés en restaurants liggen om de hoek, maar in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. U vindt hier dus een perfecte balans tussen rust en levendigheid.

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Het betreft een instapklare en eigentijdse woning. De jaren ’30 bouwstijl geeft het hofje en de woning karakter en sfeer. De ruimte in de woning is optimaal benut en er is veel natuurlijk daglicht toetreding. Dit geeft de woning een prettige woon-/leefsfeer. In 2013 en 2014 zijn het sanitair en de keuken geheel vernieuwd. Het binnen- en buitenschilderwerk is in goede staat. De eigen parkeerplaats en het zonnig terras maken het plaatje compleet! Het terras, met de ideale ligging pal op het zuiden, is een heerlijke plek om van vele zonuren te genieten.

Indeling
Begane grond: U komt binnen in een portaal. Vanuit hier kunt u naar de woonkamer en naar een inpandige berging met aansluitingen voor de was- en droogmachines en praktische bergruimte (mechanische ventilatie aanwezig). De woonkamer heeft een straatgerichte zithoek en een eethoek naast de moderne open keuken. Via de open keuken heeft u toegang tot de 2e hal. Hier zijn de stijlvolle badkamer, een toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping te vinden.

1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn 2 goede slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ingebouwde airconditioning. Ze zijn beiden voorzien van dakkapel. Op de overloop zijn een wastafel, de CV-opstelling in een aparte kast en veel bergruimte door middel van een vaste kast en knieschotberging aanwezig. De overloop wordt verlicht door een dakraam.

2e verdieping: Bergzolder, breedte +/- 2,5m, diepte over volledige breedte van het huis, hoogte 110cm. Netjes afgewerkt met tapijttegels, voorzien van twee schappen, toegankelijk vanuit plafond luik in de kleine slaapkamer.

Keuken
In 2014 is de keuken gemoderniseerd. Dit is uitstekend gedaan! De keuken heeft ruime kasten, een betegelde achterwand en een enkele RVS spoelbak. Aan inbouwapparatuur zijn er 5-pits gaskomfoor, een RVS afzuigkap, een inbouwoven, vaatwasser en een koelkast. Een lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de keuken.

Sanitair
De woning heeft een toiletruimte en badkamer op de begane grond. Deze zijn beiden in 2013 gemoderniseerd. De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een modern fonteintje. De badkamer heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel en bergruimte. Hier tegenover bevindt zich een douche met thermostatische kraan en een muur met mozaïek. De badkamer beschikt daarnaast over vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tuin en parkeerplaats
De woning heeft een terras met een uiterst zonnige ligging namelijk, op het zuiden. Het terras is keurig en geheel bestraat waardoor u er een gezellige zithoek is gecreëerd. Aan het hofje ligt een parkeerplaats waar de eigen parkeerplek van de woning zich bevindt.

Algemene gegevens
- Type woonhuis: eindwoning met eigen parkeerplaats en terras op het zonnige zuiden
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1987
- Verbouwjaar: 2017 buiten-/ en binnenschilderwerk, 2013/2014 het sanitair en de keuken vernieuwd.
- Parkeerruimte: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats en er kan een parkeervergunning aangevraagd worden. Zo kunnen er 2 auto’s kosteloos geparkeerd worden.

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel, Vaillant (gereviseerd in 2013)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel, Vaillant
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: goed geïsoleerd
- Dubbel glas: grotendeels (alleen op de 2e slaapkamer geen dubbel glas aanwezig)
- Elektra: 3 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezelaansluiting aanwezig
- Kozijnen: (hard)hout

Plattegronden

Recent bekeken