00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Nieuw in verkoop

Te koop: De Geldersche Waag 13, 3901 CN Veenendaal

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 58 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²

Notitie

Algemeen

Op een unieke locatie, in het centrum van Veenendaal, staat deze charmante tussenwoning (66m2) met sfeervolle woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging en eigen parkeerplaats. De centrale locatie en charmante jaren ’30 bouwstijl maken het wonen in dit pand erg aantrekkelijk.

De woning is gelegen in het karakteristieke, autovrije hofje ‘De Geldersche Waag’: een oase van rust in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 5 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06084
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 10 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 58 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 211 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op een unieke locatie, in het centrum van Veenendaal, staat deze charmante tussenwoning (66m2) met sfeervolle woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, inpandige berging en eigen parkeerplaats. De centrale locatie en charmante jaren ’30 bouwstijl maken het wonen in dit pand erg aantrekkelijk.

De woning is gelegen in het karakteristieke, autovrije hofje ‘De Geldersche Waag’: een oase van rust in de gezellige binnenstad. Met diverse winkels, restaurants en caféetjes in de directe nabijheid en het OV op korte afstand, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Door haar centrale ligging in Nederland, met toegang tot belangrijke hoofdwegen (A12, A15), is deze locatie tevens uiterst geschikt voor forenzen.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en een inpandige berging. Deze laatste is voorzien van een meterkast, witgoedaansluiting en praktische inbouwkast (trapkast).
In de woonkamer prijkt een schitterende visgraad parketvloer, die de ruimte een warm en huiselijk karakter geeft. Charmante vensterramen zorgen voor uitstekende bezonning en bieden fraai uitzicht op het karakteristieke, autovrije hofje. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning waar een dakraam zorgt voor extra daglichttoetreding.

Een portaal biedt toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de badkamer en een separate toiletruimte.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn een overloop en een tweetal slaapkamers gesitueerd. De overloop met opstelling van de CV (Remeha 2014) biedt een weelde aan bergruimte achter de knieschotten. De beide slaapkamers worden verlicht middels een dakkapel en zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking.

Keuken: De woning beschikt over een fraaie open keuken. De keukeninstallatie met graniet werkblad is uitgevoerd in klassiek-moderne stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (Boretti), 4-pitskookplaat (hallogeen), koelkast (Bosch) en geïntegreerde afzuigkap (Bosch).

Sanitair: Op de begane grond bevinden zich zowel een toiletruimte met fonteintje als een nette badkamer. Deze laatste is betegeld in neutrale witte kleurstelling en is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een voortuin, gelegen aan het autoluwe hofje. De tuin biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het fraaie uitzicht over de karakteristieke straat met idyllisch dorpskarakter.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging / privé parkeerplaats
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1988
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: 1 vaste plek

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha 2014
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha 2014
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Nee
- Isolatie: dak / muur / vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 3 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Recent bekeken