00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Verkocht

Verkocht: De Clercqstraat 28, 3904 HS Veenendaal

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervolle in jaren ’30 stijl gebouwde twee-onder-een-kap (128m2) voorzien van alle moderne gemakken! Deze ideale gezinswoning beschikt met onder andere lichte woonkamer, een moderne straatgerichte woonkeuken met kookeiland, 4 slaapkamers, veel bergruimte, een zonnige tuin en een garage (21m2) over veel woon-/leefruimte. De woning is in 2002/2003 opgetrokken en volledig geïsoleerd. Parkeren kan co... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2003
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06124
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sfeervolle in jaren ’30 stijl gebouwde twee-onder-een-kap (128m2) voorzien van alle moderne gemakken! Deze ideale gezinswoning beschikt met onder andere lichte woonkamer, een moderne straatgerichte woonkeuken met kookeiland, 4 slaapkamers, veel bergruimte, een zonnige tuin en een garage (21m2) over veel woon-/leefruimte. De woning is in 2002/2003 opgetrokken en volledig geïsoleerd. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit. Ook is er voor de kinderen een speeltuintje in de straat.

De moderne woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat op zeer korte afstand van zowel het centrum van Veenendaal als de bossen. Er zijn diverse winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en sportclubs in de nabije omgeving. Het NS-station Veenendaal Centrum ligt op enkele minuten loopafstand en er ligt een bushalte nabij. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de overdekte hoofdtoegang bereikt u de ontvangsthal van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang met de daaronder gelegen trapkast en de meterkast. De living is een royale en lichte ruimte ingedeeld met de zeer moderne woonkeuken aan de voorzijde en de rustig gelegen woonkamer aan de achterzijde. In de living ligt een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Twee openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Via de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is volledig betegeld en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de praktisch ingerichte en luxe badkamer. De master bedroom is een mooie grote kamer gesitueerd over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping: De riante zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de overloop zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (AWB2002) geplaatst. De vierde slaapkamer is een speels ingedeelde, grote kamer met extra bergruimte in de knieschotten.

Keuken: De moderne straatgerichte keuken met kunststof werkblad is stijlvol en praktisch ingericht in een hoekvorm met een apart kookeiland. De keuken is van alle nodige inbouwapparatuur voorzien, waaronder een 5-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Sanitair:De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De tevens geheel betegelde badkamer op de eerste verdieping is voorzien van zowel een ligbad, als een douche. Verder beschikt de badkamer over een tweede toilet, een wastafelmeubel met een enkele wastafel en een spiegelkast en van mechanische ventilatie. Dankzij de meerdere (spiegel)kasten is er veel bergruimte in de badkamer.

Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, sierbetegeling, een vijver en groenbegroeiing rondom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten!

Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-één-kap met oprit, garage en erker
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 2003
- Verbouwjaar: n.v.t.
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel AWB 2003
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel AWB 2003
- Vloerverwarming: Ja, begane grond
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken