Te koop: De Clercqstraat 24, 3904 HS Veenendaal - Zonnenberg Makelaardij
00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 17-1 18 19 20 21 22 23 23-1 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Te koop: De Clercqstraat 24, 3904 HS Veenendaal

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Deze sfeervolle stadswoning ligt op een unieke locatie in het kleinschalige plan “Quartier Kerkewijk”. De twee-onder-één-kapwoning beschikt over een riante en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een semi-open keuken, bijkeuken, inpandige garage en 3 grote slaapkamers gelegen op een ruim perceel van 279 m2. U heeft de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 16 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06176
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze sfeervolle stadswoning ligt op een unieke locatie in het kleinschalige plan “Quartier Kerkewijk”. De twee-onder-één-kapwoning beschikt over een riante en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een semi-open keuken, bijkeuken, inpandige garage en 3 grote slaapkamers gelegen op een ruim perceel van 279 m2. U heeft de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer en een badkamer te realiseren. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en op ieder moment van de dag zowel zon- als schaduwplekken. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage.

De woning is gelegen in een rustige, doodlopende zijstraat van de Kerkewijk op zeer korte afstand van zowel het centrum van Veenendaal als de bossen. Er zijn diverse winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en sportclubs in de nabije omgeving. Het NS-station Veenendaal Centrum ligt op enkele minuten loopafstand en er ligt een bushalte nabij. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: De woonkamer is een prachtige, royale ruimte met grote raampartijen, een sfeervolle erker aan de voorzijde en de eetkamer nabij de semi-open keuken. Twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage (19 m2). In de hal bevinden zich een toiletruimte, de meterkast en de trapopgang.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, de luxe badkamer en een tweede aparte toiletruimte. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een inloopkast. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop.
2e verdieping: De torenkamer is bereikbaar via een vaste trap en is dankzij de gunstige bouw van de woning een ruime en lichte kamer met een vrij uitzicht. Hierdoor biedt de zolderkamer vele gebruiksmogelijkheden om bijvoorbeeld een hobbyzolder of een extra slaapkamer te creëren.

Keuken: De semi-open keuken is voorzien van een groot fornuis en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekopstelling beschikt de keuken over voldoende berg- en werkruimte.

Sanitair: Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, een douchecabine, een enkele wastafel en de wasmachineaansluiting.

Tuin: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met twee betegelde terrassen en mooie groenbegroeiing. Aan de voorzijde ligt de door een heg afgescheiden oprit naar de garage.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken