00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Te koop: De Clercqstraat 21, 3904 HS Veenendaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²

Notitie

Algemeen

Fraaie twee-onder-een-kap woning (124m2) met een heerlijke, moderne leef keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een charmante achtertuin met vrijstaande berging (8m2). De gezinswoning is in 2003 opgetrokken, goed geïsoleerd en onderhouden. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel leefruimte. Een bijzonder fijn huis, dat ook nog eens zeer gunstig is gelegen!

Deze moder... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06011
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Fraaie twee-onder-een-kap woning (124m2) met een heerlijke, moderne leef keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een charmante achtertuin met vrijstaande berging (8m2). De gezinswoning is in 2003 opgetrokken, goed geïsoleerd en onderhouden. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel leefruimte. Een bijzonder fijn huis, dat ook nog eens zeer gunstig is gelegen!

Deze moderne woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in de Kerkewijk op zeer korte afstand van zowel het centrum van Veenendaal als de bossen. Er zijn diverse winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en sportclubs in de nabije omgeving. Het NS-station Veenendaal Centrum ligt op enkele minuten loopafstand en er ligt een bushalte nabij. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de overdekte voordeur bereikt u de ruime ontvangsthal met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang. Fraaie glazen deuren geven toegang tot de praktisch ingedeelde living met een open keuken met eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een sfeervolle, moderne haard en een trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De master bedroom is gelegen over de gehele breedte van de woning en hierdoor bijzonder ruim. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Royale zolderverdieping met witgoedaansluiting, cv-opstelling en vele gebruiksmogelijkheden. De zolder biedt veel ruimte en mogelijkheden voor extra slaapkamers.

Keuken: De royale, in lengte geplaatste leef keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met veel werkruimte, een extra brede 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven/combimagnetron, vaatwasser en dubbele koelkast en vriezer.

Sanitair: De luxe badkamer is fraai en sfeervol betegeld en beschikt over een toilet, inloopdouche met regendouchekop en dubbele wastafel.

Tuin: Fraai aangelegde voortuin met veel groen. De charmante achtertuin is voorzien van sierbetegeling, enkele boompjes en een heg met daarachter een gezellig terras, vrijstaande berging en achterom. De achtertuin is deels afgezet met steenkorven wat voor een prettige sfeer zorgt.

Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-één-kap
- Met berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2003
- Verbouwjaar: 2012
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel AWB
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel AWB
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: 3 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken