00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

Te koop: Coniferenlaan 3, 3904 KR Veenendaal

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 299 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

In de rustige, kindvriendelijke wijk Zuidoost, staat deze royale twee-onder-één kapwoning met inpandige garage en zonnige tuin (west). Met een woonoppervlakte van ruim 147m2 en een grote tuin, biedt deze woning zowel binnen als buiten heerlijk veel ruimte om te leven zoals u dat wilt!

De coniferenlaan is een groene, ruim opgezette straat, centraal gelegen op slechts 0,5 km van het station (Vee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06123
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 299 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 667 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop 24/80 plus
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke wijk Zuidoost, staat deze royale twee-onder-één kapwoning met inpandige garage en zonnige tuin (west). Met een woonoppervlakte van ruim 147m2 en een grote tuin, biedt deze woning zowel binnen als buiten heerlijk veel ruimte om te leven zoals u dat wilt!

De coniferenlaan is een groene, ruim opgezette straat, centraal gelegen op slechts 0,5 km van het station (Veenendaal Centrum). Veenendaal heeft veel te bieden voor jong en oud. Een gezellig winkelhart, goede scholen en veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (Utrechtse Heuvelrug). Door de uitstekende bereikbaarheid van rijkswegen als de A12 en A15 is deze locatie ook erg aantrekkelijk voor forenzen.

Indeling van de woning:

Begane grond: Op de begane grond vindt u een ontvangsthal met moderne toiletruimte en trappenhuis, een ruime inpandige garage met witgoedaansluiting, een extra berging en een royale woonkamer met open keuken en mooie lichtinval. De U-vormige woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De vele raampartijen met charmante vensterramen zorgen voor uitstekende bezonning en een ontspannen woonsfeer. Een schuifpui aan de achterzijde laat de zomer binnen, terwijl een sfeervolle haard garant staat voor vele knusse avonden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal royale slaapkamers, een ruim opgezette badkamer en een separate toiletruimte gesitueerd.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de multifunctionele zolderetage. Deze kan uitstekend omgetoverd worden tot een extra slaapkamer of kantoor.

Keuken: De woning beschikt over een ruime open keuken met granieten werkblad. De keuken is geplaatst in praktische U-opstelling waardoor zij een zee aan werk- en opbergruimte biedt. Om het kookplezier compleet te maken is de ruimte uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, oven, koel/vries combinatie, afzuigkap en 5-pitsgaskookplaat.

Sanitair: De beide toiletruimtes en de badkamer zijn alle betegeld met hoogglans tegels in zwart/witte kleurstelling. De ruimtes hebben hierdoor een strakke, moderne uitstraling. De badkamer biedt alle ruimte en faciliteiten om heerlijk te ontspannen. Zo is de ruimte uitgerust met een fijn ligbad, een separate douche, 2 wastafels, een designradiator en mechanische ventilatie.

Tuin: Naast een voortuin en zijtuin met oprit, beschikt de woning over een zonnige achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de warme middag- en zwoele avondzon.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met berging/inpandige garage/
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1987
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Daalderop 24/80 Plus
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Daalderop 24/80 Plus
- Vloerverwarming: Ja
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken