Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Cavansalaan 9, 3903 XC Veenendaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Het is aangenaam wonen in deze uitgebouwde hoekwoning, gelegen in een rustig maar toch centraal gelegen wijk. Deze fraaie, ruime woning is door een combinatie van authentieke en moderne elementen uiterst smaakvol vormgegeven. De zolderverdieping is in 2014 compleet gerenoveerd en vervolgens, in 2015, ook de begane grond. De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe badkamer met een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06227
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Het is aangenaam wonen in deze uitgebouwde hoekwoning, gelegen in een rustig maar toch centraal gelegen wijk. Deze fraaie, ruime woning is door een combinatie van authentieke en moderne elementen uiterst smaakvol vormgegeven. De zolderverdieping is in 2014 compleet gerenoveerd en vervolgens, in 2015, ook de begane grond. De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe badkamer met een royaal ligbad en een instapdouche. De ruime woonkamer opent haar deuren naar de fraai aangelegde tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van de zon. U hoeft nooit op zoek naar een plek voor uw auto want in de straat is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid.

De hoekwoning is centraal gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk. Verscholen achter de woningen bevindt zich een autovrije binnenplaats met een fijne speeltuin. Het station Veenendaal Centraal en enkele buurtwinkels zijn gelegen op slechts 200m afstand, het centrum van Veenendaal is gelegen op loopafstand.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling woning:

Begane grond: Op de begane grond vindt u de woon- en eetkamer, de open keuken, de hal en het toilet. De woonkamer is door zijn uitbouw aan de zijkant zeer ruim te noemen en is keurig afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle gemakken met een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, granieten werkblad en een 5 pits gaskookplaat.

1e verdieping: Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is door haar grote raam uitermate licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, instap douche, designradiator, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer. Deze zolderruimte leent zich voor meerdere doeleinden zoals een hobbykamer, studiekamer of uiteraard een 4e slaapkamer. De keuze is aan u!

Buiten: De fraaie achtertuin met achterom beschikt over een terras met sierbestrating, gazon en borders. Door middel van de zonwering kunt u een schaduwrijk terras creëren en de koelte in de woning bewaren. Bovendien draagt de met klimop versierde pergola bij aan het kleurrijke karakter van de achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging.

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1991
- Verbouwjaar: 2014 en 2015
- Parkeerruimte: openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel
- Verwarmvoorziening: CV Ketel
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken