Te koop: Bronmos 3, 3904 BG Veenendaal

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 724 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²

Notitie

Algemeen

Fantastische in 2003 geheel onder architectuur verbouwde, sfeervolle vrijstaande villa met enorm veel daglicht, riante leefruimtes, luxe keuken, study op de begane grond, drie royale slaapkamers, grote bijkeuken, berging, carport en een door groen omgeven, mooi aangelegde tuin rondom de hele, degelijk gebouwde woning. De villa ademt een rustieke en, luxe sfeer In 2003 is er een grote aanbouw gebou... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05944
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 4 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 724 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²
Inhoud 784 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij treinstation
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Fantastische in 2003 geheel onder architectuur verbouwde, sfeervolle vrijstaande villa met enorm veel daglicht, riante leefruimtes, luxe keuken, study op de begane grond, drie royale slaapkamers, grote bijkeuken, berging, carport en een door groen omgeven, mooi aangelegde tuin rondom de hele, degelijk gebouwde woning. De villa ademt een rustieke en, luxe sfeer In 2003 is er een grote aanbouw gebouwd en zijn een nieuwe keuken van het Italiaanse Polyform plus een openhaard geplaatst. Voorts is het dak geheel vernieuwd met geëmailleerde pannen. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen Travertin vloer met vloerverwarming. Voorts is beneden compleet voorzien van een Gira verlichtingssysteem met meerdere sfeerfuncties. Het huis is volledig voorzien van een uitgebreid alarmsysteem.

De woning ligt op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Petenbos op 800 m van de Utrechtse heuvelrug, met meerdere basisscholen en een grote middelbare school op loopafstand. Op 1 km afstand ligt een klein winkelcentrum, en het NS station (1,3 km) en het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, restaurants en culturele voorzieningen (2 km) zijn goed bereikbaar. Binnen zeven minuten zit u op de A12.

Bekijk de eigen website van deze woning: bronmos-3-veenendaal.nl

De indeling van de woning

Begane grond
U komt binnen in de hal met modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast en garderobe, deur naar de kelder (6 m2), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de study aan de voorzijde van het huis en toegang tot de riante living. De living is één grote ruimte, maar door de U-vorm kunt u hier gezellig samen zijn maar ook altijd een rustig plekje vinden. De prachtige openhaard van Boley met een vuurmond van bijna drie meter vormt het hart van de living. Vanuit de woonkamer kunt u met een dubbele deur naar de achtertuin en is er ook een deur naar de riante bijkeuken in de uitbouw die weer in verbinding staat met de berging. De natuurstenen vloer met vloerverwarming geven deze verdieping een luxe uitstraling.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (32, 15 en 13 m2) en twee badkamers. De grote master bedroom heeft twee ruime inbouwkasten plus een extra deur naar één van de badkamers. Alle slaapkamers hebben veel daglicht. De hoge slaapkamer boven de keuken is voorzien van veel extra bergruimte.

Zolders
De eerste zolderverdieping heeft 2 dakramen en biedt veel extra (berg)ruimte. Hier staat ook de Cv-ketel. De tweede zolderverdieping boven de berging en bijkeuken biedt eveneens veel ruimte en is tevens voorzien van centrale verwarming. Beide zolders zijn bereikbaar via een vlizotrap.

Keuken en bijkeuken
De luxe, ItaliaansePolyform keuken heeft een U-opstelling met een granieten werkblad, een kookeiland, een kastenwand en is voorzien van alle benodigde Gaggenau inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, een drie pits gasfornuis (vanwege de stoomoven) en een Quooker. U heeft veel werk- en bergruimte en terwijl u kookt heeft u plezierig contact met de mensen in de eetkamer en de woonkamer.

In de uitbouw van de woning ligt een royale bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting en veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin en de berging.

Badkamers
Op de eerste verdieping liggen twee badkamers. De grote badkamer heeft een ligbad en een ruime dubbele wastafel met bergmeubel. Deze badkamer is toegankelijk vanaf de gang maar ook vanuit de master bedroom. De tweede badkamer heeft een douche, hangend toilet, enkele wastafel en design radiator.

Tuin
De mooi aangelegde tuin ligt rondom het hele huis, is vanuit alle ramen zichtbaar, maar biedt tevens veel privacy dankzij de hoge groene hagen. Gazon, terrassen en een vijver worden afgewisseld en een tweede natuurlijke haag en pergola zorgen voor extra beschutting op het terras. De achtertuin ligt op het zuiden en is toegankelijk vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de ruime berging voor fietsen. Naast de berging ligt een ruime, mooi afgewerkte carport die ook met een elektrische, op afstand bedienbare, schuifdeur via de straat is te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuisje voor de berging van tuin gereedschap. Aan de andere kant van de tuin ligt een Aquaponics kas van 20m2. Deze is het hele jaar zelfvoorzienend met biologische groenten.

Algemene gegevens
- Type woning: Villa
- Met berging/garage/dakkapel/carport
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1989
- Verbouwjaar: 2003
- Parkeerruimte: 3

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV ketel Nefit Ecomline 2004
- Verwarmvoorziening: HR CV ketel Nefit Ecomline 2004
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): 2 keer close-in
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: grotendeels – 2 kamers niet
- Elektra: 18 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig 3x
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken