Brederodelaan_6_Veenendaal_01_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_05_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_02_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_18_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_03_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_12_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_06_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_07_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_08_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_11_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_09_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_10_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_04_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_17_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_21_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_22_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_23_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_19_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_20_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_24-1.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_25-1.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_26-1.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_27-1.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_28-1.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_14_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_16_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_33_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_13_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_15_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_29_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_30_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_31_flpl.jpg Brederodelaan_6_Veenendaal_32_flpl.jpg
Verkocht

Verkocht: Brederodelaan 6, 3906 EJ Veenendaal

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Turn-key tussenwoning met verrassend veel luxe en leefruimte! Deze mooie eengezinswoning maakt indruk met de hoogwaardige afwerking en stijlvolle inrichting. De woning is bijzonder goed onderhouden, zo is het schilderwerk in 2018 volledig gedaan, zijn er in 2011 onderhoudsvriendelijke dubbele keralit dakkapellen met elektrische rolluiken en inzethorren geplaatst, zijn de vloeren de afgelopen jaren... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06527
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 22 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Turn-key tussenwoning met verrassend veel luxe en leefruimte! Deze mooie eengezinswoning maakt indruk met de hoogwaardige afwerking en stijlvolle inrichting. De woning is bijzonder goed onderhouden, zo is het schilderwerk in 2018 volledig gedaan, zijn er in 2011 onderhoudsvriendelijke dubbele keralit dakkapellen met elektrische rolluiken en inzethorren geplaatst, zijn de vloeren de afgelopen jaren allemaal vernieuwd en is de badkamer vergroot waardoor er ruimte is voor een luxe bubbelbad en een inloopdouche. De prachtige tuin op het westen met achterom, berging en sfeervolle overkapte veranda maakt het plaatje helemaal af. De woning is volledig instapklaar en kan direct zonder klussen worden betrokken.

De woning heeft een uitstekende en gunstige ligging in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal-West. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en er ligt een speeltuintje in de straat. Alle mogelijke voorzieningen liggen op loopafstand: diverse scholen, winkelcentrum De Ellekoot, kinderdagverblijf, NS-station Veenendaal-West en sportvoorzieningen. Vanuit de woning wandelt u zo het park in of naar het nabijgelegen bos. Veenendaal ligt op een prachtige centrale locatie in Nederland met zowel de Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in een nette ontvangsthal, waar zich de meterkast, toiletruimte en beklede trapopgang bevinden. In de hal ligt een fraaie houten vloer, die doorloopt in de woonkamer. De vloer is in 2011 nieuw gelegd. De woonkamer is een prachtige lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast met veel extra bergruimte. De kamer is hoogwaardig afgewerkt en veelzijdig in te richten met een zit- en een eetkamer. Aan de voorzijde ligt de open hoekkeuken.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom ligt rustig aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. In de grote slaapkamer zit een handige inbouwkastenwand met voldoende bergruimte voor uw kleding. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer, die in 2016 nieuw is gelegd.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping, waar zich nog 2 slaapkamers bevinden. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden zijn de kamers heerlijk licht. De onderhoudsvriendelijke keralit dakkapellen zijn in 2011 geplaatst en voorzien van elektrische rolluiken en inzethorren. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-opstelling (Nefit Topline 2006, recent is door garantie het volledige binnenwerk vervangen). Tevens heeft u op de overloop en in de knieschotten extra bergruimte. Ook op de zolderverdieping ligt een vernieuwde laminaatvloer.

Keuken: De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft daardoor een gezellig uitzicht over de straat. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, Siemens oven (2019), vaatwasser (2015) en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de gunstige hoekopstelling, vele berg- en werkruimte en moderne apparatuur voldoet de keuken aan de wensen van iedere kookliefhebber!

Sanitair: De luxe badkamer is ingericht met een bubbelbad, een grote aparte douche met regendouche en handdouche, een toilet, luxe plafond met 4 inbouwspots en 2 ingebouwde speakers met bluetooth receiver en afstandsbediening en een wastafelmeubel met een enkele wastafel en een spiegelkast. Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met toilet en fonteintje. Zowel de badkamer, als de toiletruimte bevinden zich in een uitstekende staat en zijn neutraal betegeld.

Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met groen gazon, een betegeld pad naar de voordeur en leuke beplanting. In de achtertuin met achterom is het bijna het hele jaar door optimaal genieten. Achterin de tuin staat namelijk een sfeervolle overkapte veranda, die in 2018 is geplaatst. Achter de veranda bevindt zich een praktische berging. Verder vindt u in de tuin een betegeld terras, enkele beplanting, een mooie pergola en een groen gazon. De tuin ligt op het westen, waardoor u hier tot laat op de dag van de zon kunt genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: tussen
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1991
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit Topline, bouwjaar 2006 (binnenwerk in 2019 volledig vernieuwd)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Topline, bouwjaar 2006 (binnenwerk in 2019 volledig vernieuwd)
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 7 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken