Te koop: Brahmsstraat 15, 3906 BB Veenendaal

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

De vraagprijs betreft een inzetprijs, dit is het minimale openingsbod om in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 375.000,- k.k.

Riante twee-onder-een-kap (134m2) met drie ruime slaapkamers, vernieuwde Miele-keuken, zonnige tuin en eigen oprit naar de garage (19m2). De sfeervolle gezinswoning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is met onder andere een vernieuwde keuken, toiletru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1990
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06034
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De vraagprijs betreft een inzetprijs, dit is het minimale openingsbod om in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 375.000,- k.k.

Riante twee-onder-een-kap (134m2) met drie ruime slaapkamers, vernieuwde Miele-keuken, zonnige tuin en eigen oprit naar de garage (19m2). De sfeervolle gezinswoning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is met onder andere een vernieuwde keuken, toiletruimte, cv-installatie, traprenovatie en nieuw aangelegde voortuin zeer goed onderhouden en volledig instapklaar. Een heerlijke woning, die bovendien gunstig is gelegen!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de groene en populaire woonwijk Veenendaal West. Op korte afstand ligt het centrum van Veenendaal met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Winkelcentrum Ellekoot ligt op loopafstand, evenals NS-station Veenendaal West. Er liggen diverse scholen in de omgeving. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: De ontvangsthal met nette toiletruimte, meterkast en mooie trapopgang van massief eikenhout geeft toegang tot de riante woonkamer met semi-open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en praktische trapkast. Twee klapdeuren geven toegang tot de tuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer. In alle slaapkamers ligt tevens een laminaatvloer.

2e verdieping: De woning beschikt over een riante hobby-/bergzolder. Hier zijn zowel de witgoedaansluiting, als de nieuwe cv-opstelling gevestigd.

Keuken: De vernieuwde keuken met composiet werkblad is voorzien van de nieuwste Miele-lijn inbouwapparatuur inclusief touchscreens. De witte, greeploze keuken beschikt dan ook over alle mogelijke moderne inbouwapparatuur: een 3-pits gaskookplaat (waarvan 1 wokbrander), combi-stoomoven, afzuigkap, XXL vaatwasser, koelkast, vriezer en volautomatische koffieautomaat.

Sanitair: De mooie toiletruimte op de begane grond is recentelijk vernieuwd en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De witbetegelde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en enkele wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom. De fraai aangelegde voortuin beschikt over een eigen oprit naar de garage. De ruime achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een zonneterras, graswijde en groenbegroeiing rondom. De tuin is ommuurd middels een schutting, die op sommige plekken met klimop is begroeid.

Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-één-kap met garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1990
- Parkeerruimte: 2 auto’s op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Nefit Trendline
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Nefit Trendline
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken