01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Te koop: Boslaan 9, 3904 KD Veenendaal

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²

Notitie

Algemeen

Leuke starters tussenwoning (79m2) met vele mogelijkheden! Voorzien van een straatgerichte woonkamer met open keuken, openslaande deuren en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is recentelijk aangelegd en heeft een zonnige en diepe ligging met berging en achterom!

De woning is centraal geleg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1949
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06022
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Leuke starters tussenwoning (79m2) met vele mogelijkheden! Voorzien van een straatgerichte woonkamer met open keuken, openslaande deuren en bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is recentelijk aangelegd en heeft een zonnige en diepe ligging met berging en achterom!

De woning is centraal gelegen in een gezellige wijk. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een kinderspeelplaats, kleine winkels in een ouderwets winkelstraatje, scholen en restaurants. Met de fiets bent u tevens binnen 5 minuten in het centrum van Veenendaal. Gezien de ideale ligging in Nederland, met de uitvalswegen A12/A15 en veel groen nabij, is Veenendaal zeer geliefd bij zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de voortuin is de ruime ontvangsthal met toiletruimte en trapopgang te bereiken. De woonkamer met open keuken geeft via twee klapdeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en trapkast. Aan de tuinzijde is ook nog een bijkeuken gesitueerd, met eigen toegang naar de tuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een washok gevestigd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Op de overloop en de slaapkamers ligt fraaie doorlopende donkerkleurige vloerbedekking.

Zolder: Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de bergzolder te bereiken. Op de zolder is de cv-opstelling gevestigd.

Keuken: De moderne keuken met kunststof werkblad beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond is volledig betegeld in zwart-wit tinten en voorzien van een zwevend toilet . De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede zwevend toilet en enkele wastafel. De badkamer is in dezelfde zwart-wit tinten betegeld.

Tuin: De woning beschikt over een strak aangelegde voortuin en een heerlijk ruime, zonnige achtertuin met achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van sierbetegeling. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande (fietsen)berging. De schutting en poortdeur zijn onlangs vernieuwd.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1949
- Verbouwjaar: 2007
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV Ketel 2007
- Verwarmvoorziening: HR CV Ketel 2007
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boilers: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: nee
- Dubbel glas: gedeeltelijk BG
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken