Te koop: Boslaan 57, 3904 KE Veenendaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 422 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²

Notitie

Algemeen

Laat de zomer maar komen want in deze twee-onder-een-kapwoning kunt u op warme dagen genieten van een enorm diepe achtertuin met een boomgaard en een prachtig bijgebouw met vliering en sfeervolle veranda, waar u comfortabel aan huis kunt werken. De ruime woning heeft een klassieke woonkamer met openhaard, landelijke woonkeuken, vijf slaapkamers en een garage.

De woning ligt strategisch dichtbij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05911
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 422 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remehia Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Laat de zomer maar komen want in deze twee-onder-een-kapwoning kunt u op warme dagen genieten van een enorm diepe achtertuin met een boomgaard en een prachtig bijgebouw met vliering en sfeervolle veranda, waar u comfortabel aan huis kunt werken. De ruime woning heeft een klassieke woonkamer met openhaard, landelijke woonkeuken, vijf slaapkamers en een garage.

De woning ligt strategisch dichtbij het gezellige centrum van Veenendaal (1,5 km), een basisschool, NS Veenendaal Centrum (1 km), een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen (1 km) en de Ringweg Oost (1,3 km) met toegang tot de A12 en A15. Met het fietspad voor uw huis fietst u overal snel en veilig naartoe.

De indeling van de woning

Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de klassieke woonkamer met openhaard. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de straat en aan de achterzijde vindt u een doorgang naar de landelijke woonkeuken met daarachter een halletje van waaruit u naar het toilet, de badkamer en de achtertuin kunt. De woonkamer heeft een handige bergkast onder de trap.

Eerste verdieping
Via het trappenhuis met een chique rode vloerbedekking komt u op de overloop van de eerste verdieping van waaruit u toegang heeft tot drie slaapkamers (11, 8 en 5 m2). De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een nis met een kastenwand en de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dak van de keuken.

Tweede verdieping
Hier vindt u twee slaapkamers (9 en 8 m2). Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een kast met de Cv-ketel.

Zolder
Hier treft u nog extra bergruimte op de vliering.

Keuken
De woning heeft een landelijke woonkeuken met een hardstenen vloer en aanrechtblad, een gasfornuis met oven onder een klassieke schouw en alle overige benodigde inbouwapparatuur. Onder het keukenraam is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Sanitair
Achter de keuken ligt een halletje met toegang tot de badkamer en het separaat toilet. Beiden zijn uitgevoerd in een hoogglans tegel in de kleuren wit en beige. De badkamer heeft een glazen douchecabine, hoekbad, enkele wastafel en een aparte bergkast. Ook vindt u hier de witgoedaansluiting.

Tuin, bijgebouw en garage
De voortuin heeft een vriendelijke begroeiing en een met de buren gedeelde stenen omheining. Het tuinpad naast het huis leidt tot de poort naar de achtertuin. Deze zeer diepe tuin ligt op het zuidoosten en heeft meerdere terrassen, enkele gazons met bomen en heerlijke beschutte plekjes. Hier kunt u in de zomer heerlijk onder de bomen zitten met een parasol terwijl uw kinderen aan het spelen zijn. Achterin de tuin ligt de garage en kunt u met een poort naar de achtergelegen straat van waaruit u ook toegang heeft tot de garage. De achtertuin wordt op een natuurlijke manier in tweeën gesplitst door een houten bijgebouw met een werkruimte en een sfeervolle veranda. De zolder van dit bijgebouw is toegankelijke met een vlizotrap en biedt nog weer extra bergruimte.

Algemene gegevens
- Type woning: twee onder één kap
- Met berging/garage/dakkapel/veranda
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1934
- Verbouwjaar: ’07 / ’11 / ‘12
- Parkeerruimte: 2 plekken

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Quinta (2004)
- Verwarmvoorziening: : HR cv-ketel Remeha Quinta (2004)
- Vloerverwarming: ja
- Boiler(s): keukenboiler
- Isolatie: grotendeels
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 15 groepen
- Aardlekschakelaar: 3 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.

GRATIS WAARDEBEPALING VAN UW HUIDIGE WONING!

Heeft u nog een eigen woning of appartement te verkopen? Dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos bij u langs om een waardebepaling van uw woning af te geven en uw eventuele verkoop- en woonwensen te bespreken. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wij zijn u graag van dienst!

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken