Te koop: Bosbes 11, 3903 EL Veenendaal

€ 447.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²

Notitie

Algemeen

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning biedt u alle rust, ruimte en luxe die u maar kunt wensen! De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een prachtige praktijkruimte en is gelegen aan een rustige straat. U beschikt over een ruime achtertuin met meerdere terrassen en een eigen oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd, waardoor u d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06191
Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit trendline HRC30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze mooie twee-onder-een-kapwoning biedt u alle rust, ruimte en luxe die u maar kunt wensen! De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een prachtige praktijkruimte en is gelegen aan een rustige straat. U beschikt over een ruime achtertuin met meerdere terrassen en een eigen oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd, waardoor u direct dit prachtige woonhuis kunt betrekken!

De Bosbes ligt aan de rand van Veenendaal waardoor u al snel in de nabijgelegen bossen bent waar u heerlijk kunt wandelen. U bent binnen 10 minuten lopen bij verschillende basis- en middelbare scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Veenendaal bereikt u in 10 minuten fietsen. De uitvalswegen N233, A12 en A30 zorgen bovendien voor een goede verbinding met steden zoals Utrecht, Amersfoort en Arnhem.

Indeling van de woning

Begane grond: De hal van de woning geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en het toilet. Als u door de woonkamer loopt valt uw oog direct op de prachtige haard. Deze eye-catcher geeft u aangename warmte en zorgt voor een gezellige sfeer. De woonkamer is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. Als u naar de achterzijde van de woning loopt ziet u de luxe, moderne keuken en de eetkamer met schuifpui. De keuken heeft een smaakvol kookeiland en is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. Via de bijkeuken kunt u naar de berging die toegang geeft tot de praktijkruimte. De praktijkruimte heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwspots. Deze geweldige ruimte geeft u de mogelijkheid om een kantoor, bedrijf of praktijk aan huis te starten!

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De badkamer kent een hoogwaardige en luxe afwerking. De master bedroom is voorzien van een ventilator aan het plafond waardoor u ook op warme zomerdagen een heerlijk gekoelde slaapkamer heeft. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers die allen toegankelijk zijn via de overloop. De dakkapel zorgt voor veel gebruiksruimte in de slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Ook hier zijn alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

Keuken: De luxe, hoogwaardige keuken is in 2018 nieuw geplaatst en voorzien van een groot kookeiland met composiet werkblad, een gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, steamer, Quooker en een wijnkast. De kastruimte boven en onder het aanrecht biedt u veel opbergmogelijkheden. Koken wordt hierdoor een feest!

Sanitair: De luxe met hoogwaardige materialen afgewerkte badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet, twee wastafels en mechanische ventilatie.

Buiten: De woning beschikt over een voortuin, oprit en achtertuin. De ruime berging geeft evenals de eetkamer toegang tot de achtertuin. Aan de berging is een overkapping geplaatst. De achtertuin is tevens voorzien van een houten terrasoverkapping aan de achterzijde van de tuin. Op deze wijze beschikt u altijd over een beschutte plek om te ontspannen. In de achtertuin heeft u bovendien twee terrassen, een ruim gazon en een achterom.

Bijzonderheden

- Twee-onder-een-kapwoning met 6 slaapkamers
- Praktijkruimte met een eigen oprit en eigen toegang aan de voorzijde
- Diverse bossen, vele voorzieningen, het openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik
- Keuken, badkamer en toilet in 2018 vernieuwd
- De tuin, cv-ketel en dakkapel zijn in 2015-16 vernieuwd
- Dubbel glas, gevelisolatie en rolluiken

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kapwoning
- Met berging/dakkapel
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit Trendline HRC30
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit Trendline HRC30
- Vloerverwarming: Ja, gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 14 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken