00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

Te koop: Boogschutter 192, 3902 VM Veenendaal

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

Deze zonovergoten tussenwoning met grote, privacy rijke tuin (zuid) biedt haar bewoners zowel binnen als buiten heerlijk veel leefruimte. De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren flink opgeknapt. Denk hierbij aan nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, een compleet vernieuwde hal met toilet, renovatie van de beide trappen, isolatie van buitenmuren en professioneel schilderwerk.

De wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06108
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze zonovergoten tussenwoning met grote, privacy rijke tuin (zuid) biedt haar bewoners zowel binnen als buiten heerlijk veel leefruimte. De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren flink opgeknapt. Denk hierbij aan nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, een compleet vernieuwde hal met toilet, renovatie van de beide trappen, isolatie van buitenmuren en professioneel schilderwerk.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum. Door haar gezellige winkelhart, prachtige bosrijke woonomgeving en goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A12, A15) heeft Veenendaal veel te bieden. Ook kinderen halen hier hun hart op, want in de wijk zijn veel speelgelegenheden én kinderen om mee te spelen.

Indeling van de woning:

Begane grond: De lichte hal is voorzien van een strakke tegelvloer. U vindt hier een moderne toiletruimte, de trap naar de verdieping en een deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen met veel direct zonlicht, waardoor de kamer altijd heerlijk licht en zonnig is. Aan de achterzijde van de woning is een stijlvolle keuken gelegen met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers (waarvan één met praktische inbouwkastenwand) en een moderne badkamer gesitueerd. De kamers zijn alle voorzien van nieuwe kozijnen en een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tweede verdieping: De ruime overloop met inbouwkast (CV) en witgoedaansluiting, biedt toegang tot een praktische berging en een ruime vierde slaapkamer. De kamer wordt verlicht middels een dakraam en biedt een weelde aan bergruimte achter de knieschotten.

Keuken: Groot pluspunt van deze woning is de moderne keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur. Het fraaie granieten aanrechtblad gecombineerd met de hoogglans kasten en lades zorgen voor een eigentijdse uitstraling.

Sanitair: De toiletruimte op de begane grond is recentelijk vernieuwd en stijlvol ingericht. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie.

Buiten: Wat deze woning minstens zo aantrekkelijk maakt is haar grote zonnige achtertuin met schuur en achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, met het gezin te tafelen en lange zomers te genieten van de zon!

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning met diepe tuin en vrijstaande stenen berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1975
- Parkeerruimte: parkeervergunning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit Smartline, bouwjaar 2008
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit Smartline, bouwjaar 2008
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak- en spouwisolatie
- Dubbel glas: geheel (m.u.v. raam badkamer)
- Elektra: 6 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: glasvezelaansluiting aanwezig
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken