Boekweitveld_21_Veenendaal_14_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_29_cover_.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_03_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_02_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_27_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_04_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_05_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_07_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_08_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_09_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_10_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_11_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_12_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_06_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_19_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_20_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_21_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_22_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_17_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_18_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_16_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_23_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_24_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_25_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_13_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_14_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_26_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_28_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_15_flpl.jpg Boekweitveld_21_Veenendaal_01_flpl.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Boekweitveld 21, 3902 EH Veenendaal

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Veenendaal, bieden wij u een ruime eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, een gezellige keuken en een zonnige achtertuin, in 2019 geheel opnieuw ingericht en voorzien van o.a. een overkapping waar u bij regenachtig weer droog kunt zitten en op erg zonnige dagen juist beschut. De woning is gebouwd in 1970 en werd de laatste jaren flink... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06490
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Veenendaal, bieden wij u een ruime eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, een gezellige keuken en een zonnige achtertuin, in 2019 geheel opnieuw ingericht en voorzien van o.a. een overkapping waar u bij regenachtig weer droog kunt zitten en op erg zonnige dagen juist beschut. De woning is gebouwd in 1970 en werd de laatste jaren flink gerenoveerd. In 2015 werd een moderne badkamer geplaatst, in 2016 zijn kozijnen en ruiten op de eerste verdieping aan de achterkant vernieuwd (in 2014 aan de voorkant) en in februari 2017 werd een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, zodat u aan groot onderhoud voorlopig niet hoeft te denken. Bovendien is de gehele woning voorzien van moderne zonwering: op de benedenetage treft u een terrasscherm, de ouderslaapkamer is voorzien van een rolluik (beiden op afstand bedienbaar) en de kinderkamers zijn uitgerust met elektrische screens. Dubbele beglazing en spouwmuurisolatie zorgen dat uw energiegebruik binnen de perken blijft.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een carport met aangrenzend een stenen schuur en een houten berging. Een derde berging treft u in de fraaie achtertuin, zodat u zich over opslagruimte geen zorgen hoeft te maken.

Boekweitveld is een doodlopende straat, waardoor het er heerlijk rustig is en veilig voor kinderen. In de directe omgeving vindt u o.a. winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer evenals diverse speelgelegenheden voor kinderen. Het gezellige centrum van Veenendaal is binnen tien minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A12 rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Amersfoort.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast en nette toiletruimte. De woonkamer is tuingericht en biedt veel privacy, en door lichte plavuizen is de gehele begane grond gemakkelijk te reinigen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste etage, hieronder treft u een afgesloten trapkast met veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een halfopen keuken met voldoende ruimte om gezellig met elkaar te eten!

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vinyl (2x) en tapijt (1x) en beschikken allen over grote raampartijen met openslaande ramen en een radiator.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop, deels betegeld en met aansluitingen voor witgoedapparatuur evenals de cv-installatie. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een nette vloerbedekking en door het dakraam is de ruimte mooi licht.

Keuken:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geeft via een grote raampartij uitzicht op de voortuin. U vindt er een L-vormig werkblad en vele lades en inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is zodanig ruim dat er een grote eettafel geplaatst kan worden.

Sanitair:
De geheel betegelde badkamer is aangelegd in 2015 en voldoet zodoende aan alle moderne standaarden. U vindt er een designradiator, badkamermeubel met lades, kasten, tweepersoons wastafel en spiegelkast, wandcloset en inloop(regen)douche met glazen wand. Een grote raampartij geeft daglicht ruim baan en door plafondspots is de ruimte ook ’s avonds prettig verlicht.

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt u over een tuin op het westen met carport, schuur, terras en extra berging om bijvoorbeeld een motor veilig op te slaan. De achtertuin op het oosten is in 2019 geheel gerenoveerd. Hierbij werden o.a. nieuwe schuttingen geplaatst evenals een fraaie berging met inbouwverlichting. De terrasoverkapping maakt dat u een groot deel van het jaar heerlijk buiten kunt zitten: op warme dagen beschut voor de zon door het terrasscherm en op regenachtige dagen heerlijk onder het de tikkende regen op het matglazen dak.

Bijzonderheden
- Vier goed bemeten slaapkamers
- Geheel gerenoveerde tuin op het oosten (m.u.v. terrasoverkapping)
- Volledig voorzien van zonwering
- Badkamer uit 2015
- Kozijnen en beglazing op 1e etage aan de achterkant vernieuwd in 2016 (in 2014 aan de voorkant)

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Aantal kamers:
- Aantal slaapkamers:
- Bouwjaar:
- Parkeerruimte:

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2017)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2017)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak
- Vloerverwarming: Nee
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 9 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken