Benedeneind_2_Veenendaal_14_hf.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_41_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_04.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_COVER.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_06.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_05.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_03.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_10.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_44_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_12_hf.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_45_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_03_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_05_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_06_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_13_hf.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_08_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_09_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_10_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_11_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_12_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_14_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_13_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_16_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_17_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_15_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_18_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_19_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_20_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_07_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_21_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_24_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_25_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_26_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_27_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_28_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_29_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_30_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_31_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_32_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_33_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_34_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_35_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_36_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_49_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_46_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_02.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_17_hf.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_22_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_23_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_18_hf.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_09.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_15_hf.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_07.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_16_hf.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_08.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_01.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_11.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_01_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_02_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_40_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_37_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_04_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_38_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_39_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_42_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_43_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_47_flpl.jpg Benedeneind_2_Veenendaal_48_flpl.jpg
Onder bod

Onder bod: Benedeneind 2, 3902 HH Veenendaal

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 336 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op een unieke locatie aan de Grift op een groot hoekperceel van maar liefst 1145 m² staat deze geheel onderkelderde vrijstaande woning met zeer ruime dubbele garage. De woning is ideaal geschikt voor een groot gezin, een kantoor/praktijk aan huis of voor diegene die op zoek is naar net wat meer ruimte en vrijheid. Verdeeld over drie volwaardige verdiepingen biedt de woning grote slaapkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06474
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 19 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 336 m²
Inhoud 1.108 m³
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie aan de Grift op een groot hoekperceel van maar liefst 1145 m² staat deze geheel onderkelderde vrijstaande woning met zeer ruime dubbele garage. De woning is ideaal geschikt voor een groot gezin, een kantoor/praktijk aan huis of voor diegene die op zoek is naar net wat meer ruimte en vrijheid. Verdeeld over drie volwaardige verdiepingen biedt de woning grote slaapkamers, veel woongemak en eindeloze woonmogelijkheden. Het souterrain is volledig voorzien van daglicht, natuurlijke ventilatie en vloerverwarming. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook helemaal toekomstbestendig. De woning is in 2001 opgetrokken, voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd.

De woning is prachtig gelegen aan het groene hart van Veenendaal. De Grift loopt direct voor de woning en via de woning loopt u zo een bospad in, waardoor u op pitoreske uitzichten kunt rekenen over de Grift met de karakteristieke bruggetjes en het mooie groen. Het centrum van Veenendaal en NS-station liggen nabij, evenals diverse scholen, winkels en sportverenigingen. Veenendaal wordt omringd door het schitterende bos- en heidelandschap van zowel de Gelderse Vallei als de Utrechtse Heuvelrug, waardoor de directe omgeving tal van ontspanning- en recreatiemogelijkheden biedt. De uitvalswegen A12, A15, N233 en A30 liggen allen nabij.

Indeling van de woning

Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor bijzonder veel extra leefruimte. Het souterrain bestaat uit drie grote ruimtes met eindeloze gebruiksmogelijkheden. Een eigen kantoor aan huis, hobbykamer, speelkamer, extra slaapkamers, een sportruimte: hier is alles mogelijk! Een van de ruimtes is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Het hele souterrain is voorzien van natuurlijk lichtinval en een met tapijttegels beklede vloer met vloerverwarming.

Begane grond: U betreedt de woning in de royale en centraal gelegen hal, vanwaar u direct toegang heeft tot alle vertrekken: een riante woonkamer, tweede zit-/werkkamer, moderne keuken, slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en een wasruimte/bijkeuken. De prachtige woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en een sfeervolle erker, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u een prachtig uitzicht heeft over de Grift. De ruimte is veelzijdig in te richten met een zit- en een eetkamer. De mooie haard zorgt voor extra sfeer. Naast de woonkamer ligt een tweede kamer, die eenvoudig bij de woonkamer kan worden getrokken, maar ook als eigen kamer is in te richten. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De grote en moderne keuken is te bereiken via de hal en via de woonkamer en heeft een eigen toegang naar het terras. Op de begane grond bevinden zich een mooie slaapkamer en een badkamer, waardoor u indien gewenst volledig gelijkvloers kunt wonen. Hiermee is de woning ook helemaal toekomstbestendig. In de wasruimte heeft u extra bergruimte in de grote inbouwkast en vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en een extra wastafel. De wasruimte heeft een eigen toegang naar de tuin, zodat u de was ’s zomers eenvoudig buiten kunt hangen. De hele verdieping is net als het souterrain voorzien van een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: De ruim opgezette overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie grote slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De master bedroom ligt rustig aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij het grote oppervlakte heeft u hier alle mogelijkheden om nog een extra zitje of werkplek te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een gezellig balkon, met mooi uitzicht op de Grift. Alle slaapkamers hebben een eigen wastafel op de kamer met warm en koud water.

Keuken: De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is in goede staat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de tuin, zodat u ’s zomers lekker buiten kunt eten.

Sanitair: De woning beschikt over twee luxe badkamers. De riante badkamer op de begane grond is van alle luxe voorzien en ingericht met een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een extra kolomkast. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en een enkele wastafel. In de hal beneden en op de overloop op de eerste verdieping bevinden zich nette separate toiletruimtes, beiden voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Tuin: De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, waar u het hele jaar door van kunt genieten. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde van de tuin heeft u de beschikking over een eigen oprit, waardoor u aan parkeerruimte geen gebrek heeft. De oprit aan de achterzijde geeft toegang tot de zeer ruime dubbele vrijstaande garage. Met een betegeld terras, een tweede overkapt terras, een groot groen gazon en diverse groenbegroeiing biedt de tuin een heerlijke privacy rijke plek om eindeloos van te genieten.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa
- Aantal kamers: 8
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 2001
- Parkeerruimte: 6 op eigen terrein waarvan 2 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit Excellent (bouwjaar onbekend), gasboiler
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit Excellent (bouwjaar onbekend), gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 3x
- Elektra: 13 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken