Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Beatrixstraat 5, 3901 DC Veenendaal

€ 197.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Fraai gelegen op steenworp afstand van het stadshart van Veenendaal: karakteristieke hoekwoning (90m2) met kelder, garage en riante, onderhoudsvriendelijke tuin. Indien u op zoek bent naar een warm en sfeervol pand vol karakter, op loopafstand van het centrum, dan is deze charmante, in 1920 opgetrokken woning zeker een bezichtiging waard.

De woning is gelegen aan de rand van de gezellige binne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 8 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05963
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 15 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Fraai gelegen op steenworp afstand van het stadshart van Veenendaal: karakteristieke hoekwoning (90m2) met kelder, garage en riante, onderhoudsvriendelijke tuin. Indien u op zoek bent naar een warm en sfeervol pand vol karakter, op loopafstand van het centrum, dan is deze charmante, in 1920 opgetrokken woning zeker een bezichtiging waard.

De woning is gelegen aan de rand van de gezellige binnenstad met haar gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: De lange ontvangsthal met authentieke tegelvloer en charmante houten lambrisering leidt naar de sfeervolle woonkamer. In de ontvangsthal vindt u tevens een meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en structuurverf wandafwerking. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende bezonning. Vanuit de kamer bereikt u de achtergelegen woonkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime provisiekelder (12m2), de moderne badkamer, een separate toiletruimte en de zonnige tuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn een tweetal slaapkamers en een royale overloop met werkplek gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een lichte, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De ruimtes worden verlicht middels twee dakkapellen. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel terwijl de zichtbare steunbalken een mooi origineel detail geven aan de ruimte.

Keuken: De woning beschikt over een basis keukenopstelling. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak, 2-pitsinductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap.

Sanitair: Op de begane grond is een moderne badkamer gesitueerd. De ruimte is stijlvol betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting.

Tuin: De woning beschikt over een zonnige zij- en achtertuin met garage en achterom. De garage is bereikbaar vanuit de straat gelegen aan de achterzijde van het pand. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van sierbestrating, een verhoogd terras en een houten schutting. Een fantastische plek om heerlijk beschut van de warme middag en namiddag te genieten!

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Met garage/dakkapel/parkeervergunning
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: ca. 1920
- Verbouwjaar: ’80 ‘12
- Parkeerruimte: één overdekte parkeerplek / één parkeervergunning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Vaillant
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Vaillant
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak
- Dubbel glas: grotendeels
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken