Nieuw in verkoop

Te koop: Atalantapark 37, 3905 KR Veenendaal

€ 198.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een modern, licht en sfeervol 3-kamerappartement waar u niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit hoogwaardig afgewerkte appartement aan het Atalantapark 37 perfect voor u! Het appartement bevindt zich op de 3de en tevens bovenste verdieping en beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige westen. De woning is het afgelopen jaar in zijn geheel gemoderniseerd en wordt daardoor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06186
Prijs € 198.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern, licht en sfeervol 3-kamerappartement waar u niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit hoogwaardig afgewerkte appartement aan het Atalantapark 37 perfect voor u! Het appartement bevindt zich op de 3de en tevens bovenste verdieping en beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige westen. De woning is het afgelopen jaar in zijn geheel gemoderniseerd en wordt daardoor turn key opgeleverd. Hierbij kunt u onder andere denken aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, elektra, cv ketel, radiatorbekleding en alle wand- en vloerafwerking. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie, gedeelde bergingen en een gezonde vereniging van eigenaren.

Het appartement ligt in de wijk De Gelderse Blom, een rustige en groene buurt die hoog scoort op de leefbaarheidsmonitor. Voor kinderen is er een leuke speeltuin. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Veenendaal met veel winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast is zowel het station Veenendaal - De Klomp als Veenendaal Centrum in vijf autominuten bereikbaar, evenals de uitvalsweg A12 richting Utrecht en Arnhem.

Indeling van het appartement

Na de inpandige galerij, geeft de hal van het appartement toegang tot de woonkamer met half open keuken, de twee slaapkamers en de badkamer.
Als u door de woonkamer loopt, valt direct op hoe licht deze ruimte is. Door de gunstige ligging en vele raampartijen is de woning heerlijk licht en schijnt de zon vanaf de middag de woning in. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met hoge muurplinten. Alle muren zijn voorzien van glad stucwerk voor een eigentijds aanzien. Aan de linkerzijde van de woonkamer is de half open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en biedt toegang tot de berging waar u de CV ketel vindt en een aansluiting aanwezig is voor uw wasmachine. Deze berging is volledig voorzien van schappen om uw spullen op te kunnen bergen.

De master bedroom heeft een ruime opzet en is in neutrale kleur vormgegeven. Naast de master bedroom bevindt zich nog een slaapkamer. Deze slaapkamer biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals een logeerkamer of een werk/studeerruimte. De recentelijk vernieuwde badkamer is geheel betegeld en heeft een luxe en moderne uitstraling.

Keuken: De comfortabele keuken is voorzien van een facetrand inductie kookplaat met 4 pitten, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast biedt de kastruimte boven en onder het aanrecht veel opbergmogelijkheden.

Sanitair: De geheel betegelde badkamer beschikt over een royale doucheruimte met regendouchekop en handdouche, een hangtoilet, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

Buiten: Het balkon kunt u via de woonkamer bereiken en is gelegen op het zuidwesten waardoor u vanaf het middaguur altijd een fijne en zonnige plek heeft om te ontspannen. Op de begane grond is een berging met fietsenstalling aanwezig die wordt gedeeld met de andere bewoners. Voor de auto zijn er een ruim aantal, vrije parkeerplaatsen bij het appartementencomplex.

Bijzonderheden
- Modern appartement met veel lichtinval en hoogwaardige afwerking
- In de buurt van diverse voorzieningen, het openbaar vervoer en uitvalswegen
- Geschikt voor alle doelgroepen
- Gehele woonruimte is in 2017-2018 gemoderniseerd inclusief elektra, stucwerk, schilderwerk, vloeren, badkamer, keuken en radiatorbekleding
- Lift en berging aanwezig
- Vloerisolatie voor geluidsdemping en overal dubbel glas
- De servicekosten bedragen € 114,-- per maand
- Schilderwerk buiten en gevelreiniging gepland in zomer 2019

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement – 3e verdieping (bovenste woonlaag)
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1995
- Verbouwjaar: 2018
- Parkeerruimte: openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV ketel (augustus 2017)
- Verwarmvoorziening: CV ketel (augustus 2017)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken