woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_Cover.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_32_HF.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_23_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_02-1.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_17-1.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_08_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_0111.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_03_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_04_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_06_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_07_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_09_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_10_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_11_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_12_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_05_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_13_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_14-1.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_27_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_26_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_18_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_19_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_24_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_25_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_20_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_21_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_22_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_28_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_29_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_30_flpl.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_15-1.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_16-1.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_31.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_31_HF1.jpg woningfotografie_topr_Anker_21_Veenendaal_Zonnenberg_01-12.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Anker 21, 3904 PJ Veenendaal

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een droom van een gezinswoning!

Aan een groenstrook op een groot perceel ligt deze ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning. Het huis biedt een lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin. De grote open keuken met bar en bijkeuken vraagt om uitgebreid koken. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met balkon. U kunt bovendien eenvoudig een extra slaapkamer creëren... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06646
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 20 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecom HRC 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Een droom van een gezinswoning!

Aan een groenstrook op een groot perceel ligt deze ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning. Het huis biedt een lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin. De grote open keuken met bar en bijkeuken vraagt om uitgebreid koken. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met balkon. U kunt bovendien eenvoudig een extra slaapkamer creëren. De luxe badkamer heeft onder andere een whirlpool ligbad, een inloopdouche en vloerverwarming. Het instapklare huis voldoet volledig aan de moderne woonstandaarden: het is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, dubbelglas (grotendeels HR++), kunststof draai- en kiepramen met horen in de slaapkamers en inbouwspots met led- en hallogeenverlichting. Er is een alarminstallatie aangelegd met bewegingssensoren door het hele huis. Ook is er glasvezelaansluiting aanwezig, en is er op alle etages tv-aansluiting. De heerlijke, strak aangelegde tuin maakt het plaatje compleet! Uw auto parkeert u – heel comfortabel – op uw eigen oprit.

De tweekapper staat aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt. Veenendaal West is een ruim opgezette, groene wijk. Het is prettig wonen in deze rustige omgeving, waar kinderen veilig kunnen spelen met de buurtkinderen. U woont dicht bij scholen en twee winkelcentra. Voor het huis is een groenstrook met een fiets- en wandelpad naar het bos Prattenburg. Station Veenendaal West bevindt zich op loopafstand. Via de nabijgelegen A12 en A30 bent u snel op weg naar andere plaatsen in Nederland.

Indeling van de woning

Begane grond:
U wordt in de woning welkom geheten via de ruime hal met plavuizen. Hier vindt u de meterkast, de houten trap naar boven en een toiletruimte. De begane grond is ingericht met een woonkamer met een zithoek, eethoek en open keuken. Aan de woonkamer grenst een bijkeuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde kunt u een comfortabele zithoek creëren rond de gashaard. Deze nieuwe design gashaard (Kalfife/Van Maanen Barneveld) uit 2017 heeft een natuurstenen schouw en kan bediend worden met een afstandsbediening. In een nis zijn de televisie en kabels keurig weggewerkt. Dankzij de U-vorm is de zitruimte visueel afgescheiden van de keuken. Bij de keuken heeft u plaats voor een gezellige eettafel. In de woonkamer ligt massief beukenparket. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen. In 2017 zijn de wanden op de begane grond opnieuw gestuct. Zowel de voordeur als de buitendeur in de bijkeuken zijn nieuwe hardhouten deuren met driepuntssluiting. Rond de voordeur is een nieuwe hardhouten kozijn geplaatst.

1e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van het huis. Dit is een heerlijke masterbedroom! De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is praktisch in te delen en heeft een openslaande deur naar het balkon. De derde slaapkamer is een fijne kinderkamer of kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkplek of hobbykamer. In alle drie de slaapkamers ligt een nieuwe laminaatvloer (2018). In 2018 is de hele verdieping geschilderd, gestuct en gesausd. Daarnaast zijn er nieuwe deuren geplaatst.

2e verdieping:
Op de ruime overloop heeft u plaats voor een zitje en vindt u een diepe inpandige kast, waarin de cv-opstelling (HC Nefit Ecom HRC,1998) keurig is weggewerkt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn prettig ruim en hebben sfeervolle schuine wanden. Op deze etage ligt een nette laminaatvloer.

Keuken:
De grote open keuken is een design keuken van Coninx. De kasten en apparatuur zijn in een unieke vorm opgesteld. U beschikt over een gaskookplaat met vijf pitten (gas op glas, Atag), een afzuigkap (Gaggenau), een oven (Miele), een vaatwasser (Miele), een dubbele spoelbak en een koelkast (Liebherr). In de keuken is een elektrische keukenboiler van 10 liter opgesteld. Het aanrechtblad is van marmer en u heeft een unieke massief beuken eetbar. De bar is ideaal om een snelle maaltijd aan te eten of uw gasten te laten plaatsnemen terwijl u staat te koken.

Sanitair:
Op de begane grond heeft u een aparte toiletruimte met fonteintje. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met zowel een whirlpool ligbad als een douche. Uw handdoeken hangt u te drogen op de designradiator. Verder heeft u een Belgisch hardstenen wastafel met I4-lades (Assenti), een spiegelkast met verlichting (Assenti) en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Zowel de toiletruimte beneden als de badkamer is modern betegeld.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is met behulp van een tuinspecialist ingericht en voldoet aan de moderne standaarden. De achtertuin is georiënteerd op het westen. Op de verschillende terrassen vindt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De fontein en sfeervolle verlichting zorgen voor extra gezelligheid. De tuin is nieuw bestraat, net als de voortuin en de oprit. Aan de gevel is in 2019 een nieuw knikarmscherm geïnstalleerd voor een welkome schaduwplek om warme zomerdagen. De groenbegroeiing biedt veel privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1980
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit Ecom HRC 30 (bouwjaar 1998) / elektrische boiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit Ecom HRC 30 (bouwjaar 1998) / gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: ankerloze spouwmuur / dak
- Vloerverwarming: badkamer
- Dubbel glas: volledig (HR-glas)
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken