Anjerstraat_4_Veenendaal_28_adj_HF.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_02-1.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_15-1.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_01-1.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_03-1.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_04a-1.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_05_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_06_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_07_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_08_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_09_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_10_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_11_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_12_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_16_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_17_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_22_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_21_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_23_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_18_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_19_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_20_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_24_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_26_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_25_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_13_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_14_flpl.jpg Anjerstraat_4_Veenendaal_Cover_adj.jpg
Onder bod

Onder bod: Anjerstraat 4, 3905 ZB Veenendaal

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (95 m2) met eigen oprit, grote garage (33 m2), balkon en vrijstaande veranda gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat op loopafstand van het centrum van Veenendaal!

De woning is in het recente verleden vergroot middels een aangebouwde keuken en een dakopbouw op de tweede verdieping. Verdeeld over drie verdiepingen heeft u de beschikking over een gez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06491
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (95 m2) met eigen oprit, grote garage (33 m2), balkon en vrijstaande veranda gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat op loopafstand van het centrum van Veenendaal!

De woning is in het recente verleden vergroot middels een aangebouwde keuken en een dakopbouw op de tweede verdieping. Verdeeld over drie verdiepingen heeft u de beschikking over een gezellige woonkamer, vernieuwde keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Door de vele raampartijen valt er in de gehele woning veel natuurlijk daglicht binnen. De achtertuin met robuuste veranda ligt op het zuidoosten en biedt voldoende zonuren. De woning is in 1965 opgetrokken en goed onderhouden. Recentelijk zijn gedeeltelijk de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas en zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd.

De woning is gelegen in een gemoedelijke, gezellige straat op loopafstand van het centrum van Veenendaal, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden vindt. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal, waar zich de garderobe, nette toiletruimte, trapopgang en een handige trapkast met de meterkast bevinden. De sfeervolle doorzonwoonkamer is een prettige, lichte ruimte die veelzijdig is in te richten met een zit- en een eetkamer. Door de vele raampartijen rondom valt veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is voorzien van een professioneel gelegde houten vloer, die ruimtelijk doorloopt in de hal. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne keuken. De benedenverdieping is in 2015 volledig opnieuw gestuct en behangen. De garage is bereikbaar via de tuin en biedt naast parkeerruimte ook veel extra bergruimte.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee mooie slaapkamers, de stijlvolle badkamer en de wasruimte. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan het balkon, waardoor de kamer eenvoudig kan worden doorgelucht. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische waskamer, waar u de opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte vindt.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt. De gezellige slaapkamer is dankzij de raampartijen aan beide zijden heerlijk licht. In de vele inbouwkasten is zeeën aan bergruimte gecreëerd. De overloop is ruim opgezet en biedt tevens extra bergruimte.

Keuken: De keuken is recentelijk volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken is geplaatst in een gunstige hoekopstelling en biedt hierdoor veel berg- en werkruimte. In de keuken ligt een nette donkere laminaatvloer, die eenvoudig schoon is te houden. De cv-installatie (Remeha 2004) is netjes weggewerkt in een inbouwkast in de keuken.

Sanitair: Ook de badkamer en toilet zijn vernieuwd waardoor u hier helemaal niets meer aan hoeft te doen! De luxe badkamer is ingericht met een ruime regendouche met sunshower, designradiator, zwevend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor het er altijd heerlijk behaaglijk is. Op de begane grond bevindt zich een separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De toiletruimte is tevens hoogwaardig afgewerkt en heeft een moderne uitstraling.

Tuin: De woning beschikt over een nette voortuin aangelegd met enkele groenbegroeiing en een betegeld pad naar de voordeur. Aan de zijkant ligt de eigen oprit naar de garage. Op de oprit is parkeerruimte voor twee auto’s. De comfortabele achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met enkele groenbegroeiing rondom. Achterin de tuin staat een robuuste veranda, waardoor u ook op regenachtige zomerdagen van de tuin kunt genieten. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol balkon.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kap
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1960
- Parkeerruimte: 2 op eigen terrein waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2004)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2004)
- Mechanische ventilatie: Aanwezig
- Isolatie: spouwmuur
- Vloerverwarming: Nee
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout / kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken