Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _cover.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _02-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _30_HF-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _03-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _04-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _05-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _06-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _12-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _11-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _07-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _08-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _09-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _10-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _17-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _18-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _20-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _21-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _22-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _19-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _23-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _24-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _25-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _16-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _14-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _13-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _15-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _28_HF-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _29_HF-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _01-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _26-1.jpg Aagje_Dekenweg_21_Veenendaal _27-1.jpg
Verkocht

Verkocht: Aagje Dekenweg 21, 3906 WK Veenendaal

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze fijne gezinswoning aan de rand van Veenendaal is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien. De geschakelde twee onder een kap is speels ingedeeld en biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, een L-vormige living met sfeervolle gashaard en schuifpui, een luxe open keuken, recentelijk gemoderniseerde badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin. Uiteraard is het geheel uitstekend onderhouden... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06592
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 10 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning aan de rand van Veenendaal is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien. De geschakelde twee onder een kap is speels ingedeeld en biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, een L-vormige living met sfeervolle gashaard en schuifpui, een luxe open keuken, recentelijk gemoderniseerde badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin. Uiteraard is het geheel uitstekend onderhouden en van tijd tot tijd zijn de nodige moderniseringen uitgevoerd. U beschikt over veel bergruimte, zowel achter de vele opbergschotten op zolder als in de grote inpandige garage. Uw auto kunt u parkeren op de oprit voor de woning. In 2019 zijn zonnepanelen geplaatst, zodat u duurzaam de toekomst tegemoet kunt.

In een groene wijk, dichtbij het bos en zonder doorgaand verkeer, woont u in alle rust. De nabije buren, buurt-whatsapp en jaarlijkse ‘buurtborrel’ zorgen voor een veilig en geborgen gevoel. Op korte afstand vindt u speeltuinen en recreatiemogelijkheden als een park met vijverpartij en losloopveld voor honden, evenals wandel- en fietspaden. Kortom: voor elk wat wils. Het winkelcentrum “De ellekoot”, scholen, bushaltes en NS-station Veenendaal west vindt u op loopafstand, de gezellige binnenstad is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen (A12 en verschillende N-wegen) rijdt u in korte tijd naar steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de betegelde hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte, toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste etage en (inloop)trapkast. Via de luxe open keuken aan de voorzijde loopt u door naar de living, door de semi-L-vormige indeling gemakkelijk te scheiden in eet- en zitkamer. Het geheel wordt verbonden door een prachtige vloer met eikenhouten toplaag, behandeld met whitewash voor een frisse uitstraling. De achterzijde is heerlijk licht door grote raampartijen, zeer sfeervol door een in de ruimte geplaatste moderne doorkijk gashaard en privacyrijk door de ligging aan de tuin, een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de ruimtelijke overloop met raampartij en massief eikenhouten vloer heeft u toegang tot badkamer, trapopgang naar de 2e verdieping en twee grote slaapkamers. Door de ruimtelijke indeling en het vele licht zijn de kamers zeer geschikt als slaapkamer, maar ook als werk- of praktijkruimte doen ze uitstekend dienst.

2e verdieping:
De overloop is licht door een groot dakraam en biedt ruimte aan cv-installatie en witgoedaansluitingen. Aan weerszijden van de overloop vindt u een riante slaapkamer, beiden met dakkapel uit 2011. De lichte doorlopende laminaatvloer maakt van de etage een geheel.
Over de gehele diepte van de woning, dus zowel op de overloop als in de slaapkamers, vindt u opbergschotten met daarachter bergruimte.

Keuken:
De moderne open keuken geeft via grote raampartijen zicht op de voortuin en rustige straat. E.e.a. is in 2011 gemoderniseerd en ingericht met nieuwe inbouwapparatuur. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte. Een deel van het werkblad kan tevens worden gebruikt als bar, zodat uw gasten gezellig bij u kunnen zitten terwijl u kookt. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits Boretti gasfornuis met oven, Hotpoint koelkast en vaatwasmachine (allen 2011). De afzuigkap is in 2020 vernieuwd.

Sanitair:
De badkamer is in 2018 gerenoveerd waarbij aan alles is gedacht. De moderne badkamer is voorzien van o.a. inbouwverlichting, mechanische ventilatie, een ruwe steenwand en nisjes voor uw verzorgingsartikelen. U vindt er een badkamermeubel met lades en dubbele wastafel, wandcloset, inloop(regen)douche en heerlijk whirlpoolbad.

Tuin:
De grote achtertuin is gelegen op het zuiden en vrijwel de gehele dag heerlijk zonnig, zodat u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Bij de aanleg in 2015 zijn verschillende terrassen ingericht met o.a. plek voor een eettafel of een loungehoek. De tuin is onderhoudsvriendelijk en kent verschillende natuurlijke schaduwplekken, o.a. onder de met wijnranken begroeide pergola. Hierdoor is het er ook op warme dagen bijzonder prettig. Naast de sierterrassen vindt u er een kunstgras gazon, een vijverbak en een groene omheining, via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een in 2017 aangelegde voortuin met parkeerruimte voor een auto.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning
- Vier grote slaapkamers
- Grote en lichte vertrekken
- Luxe en modern afgewerkt
- Ruime tuin op het zuiden
- Eigen parkeerruimte en garage
- V.v. zonnepanelen (2019)
- Remeha cv-installatie uit 2009
- Woonoppervlakte: 135 m2
- Overige inpandige ruimte: 15 m2
- Externe bergruimte: 1 m2
- Bouwjaar: 1993

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1993
- Parkeerruimte: 1 parkeerplaats op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV Ketel Remeha Avanta (2009)
- Verwarmvoorziening: CV Ketel Remeha Avanta (2009)
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie:volledig
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: Glasvezel
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken