Te koop: Hogestraat 106, 4001 EZ Tiel

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²

Notitie

Algemeen

- VERKOOP BIJ INSCHRIJVING (gunning verkoper)! -

Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:
- Zaterdag 7 oktober 2017 van 10.00 – 12.00 uur;
- Woensdag... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06026
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zijtuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 6
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Moederhaard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

- VERKOOP BIJ INSCHRIJVING (gunning verkoper)! -

Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met 2 kijkdagen! Voor deze methode van verkoop is gekozen om zo iedere koper een gelijke kans te geven om deze geliefde woning te bemachtigen.

Er worden 2 Kijkdagen georganiseerd, namelijk:
- Zaterdag 7 oktober 2017 van 10.00 – 12.00 uur;
- Woensdag 11 oktober 2017 van 09.30 – 11.00 uur.
De sluitingsdatum van de inschrijving is: vrijdag 13 oktober 2017 om 14.00 uur.

Hoekwoning (84m2) met drie slaapkamers, onderhoudsvriendelijk tuin en eigen oprit naar de garage en flinke loods (samen 73m2). De woning is mooi gelegen met een vrij uitzicht. In de fijne tuin zit u heerlijk rustig doordat er geen achterburen zijn. De woning heeft ,doormede de royale loods, veel gebruiksmogelijkheden. Het geheel dient gemoderniseerd te worden naar de eisen van deze tijd. Een fraai perceel met veel gebruiksmogelijkheden!

De woning is gelegen in een leuke, centraal gelegen volksbuurt. Hier woont u niet alleen centraal in Nederland maar ook ten opzichte van veel voorzieningen: NS-Station Tiel, het centrum van Tiel en de snelweg A15. In de nabije omgeving heeft u de keuze uit openbare, katholieke en christelijke basisscholen en meerdere middelbare scholen. Tiel heeft veel voorzieningen waaronder een schouwburg, centrum voor de kunsten, bioscoop en bibliotheek.

Indeling van de woning

Begane grond: Riante ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en vloerbedekking; de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd met toegang tot de tuin. Naast de tuin liggen de garage en royale loods.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Eén slaapkamer geeft toegang tot het dak, waar een mooi dakterras te creëren is. Ook in de slaapkamers ligt vloerbedekking; de wanden zijn afgewerkt met behang.

2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop op de eerste verdieping is de ruime bergzolder te bereiken.

Keuken: De riante keuken met tegeltjes werkblad beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Sanitair: Toiletruimte op de begane grond met enkel een toilet. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche en enkele wastafel.

Tuin: De woning beschikt over een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Doordat er geen achterburen zijn, geniet u hier van bijzonder veel privacy. De riante voortuin met eigen oprit naar de garage en loods geeft veel gebruiksmogelijkheden.

Algemene gegevens
- Type woning: Geschakelde twee-onder-één-kap
- Met berging/garage (2 keer)
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1960
- Verbouwjaar: woonkeuken 1973
- Parkeerruimte: 4 auto’s op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Moederhaard
- Verwarmvoorziening: Geiser
- Mechanische ventilatie: Nee
- Isolatie: dak / spouw (beiden Tempex)
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: niet aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken