flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_30_HF.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_10.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_13.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_14.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_23.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_20.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_01.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_05.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_08.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_09.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_07.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_19.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_20.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_06.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_10.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_11.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_12.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_13.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_18.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_14.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_15.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_16.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_21.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_22.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_17.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_23.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_24.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_29_HF.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_03.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_27.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_26.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_25.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_28.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_02.jpg flp_woningfotografie_topr_Zwarteweg_33_Rhenen_Zonnenberg_04.jpg
Verkocht

Verkocht: Zwarteweg 33, 3911 AP Rhenen

€ 268.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een ruime starters- of gezinswoning met speelse indeling en stijlvolle uitstraling? Neem dan zeker een kijkje aan de Zwarteweg in Rhenen. Deze drive-in maisonnette kent een bijzonder ontwerp met op de begane grond de garage en een slaap-/werkkamer, living en keuken op de eerste verdieping en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers. In 2019 zijn alle muren en plafonds gesa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 8 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06619
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 5 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op zoek naar een ruime starters- of gezinswoning met speelse indeling en stijlvolle uitstraling? Neem dan zeker een kijkje aan de Zwarteweg in Rhenen. Deze drive-in maisonnette kent een bijzonder ontwerp met op de begane grond de garage en een slaap-/werkkamer, living en keuken op de eerste verdieping en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers. In 2019 zijn alle muren en plafonds gesausd, zodat de woning fris en licht oogt en gemakkelijk kan worden betrokken. Ook werd in 2017 de badkamer gerenoveerd. Zonnepanelen op het dak maken dat u grotendeels in uw eigen energie kunt voorzien.
Bovendien heeft u beschikking over een groot balkon op de tweede verdieping en een diepe achtertuin, beiden gelegen op het oosten en een groot deel van de dag heerlijk zonnig.

De Zwarteweg is gelegen in een rustige en gezellige wijk met veel gezinnen, op korte afstand van uitvalswegen en NS-station. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen, het Ouwehands dierenpark en het gezellige centrum van Rhenen met o.a. winkels, speciaalzaken en horeca. Rhenen ligt bovendien midden in de natuur, met aan de zuidzijde de rivier de Rijn en aan de noordwestzijde het begin van de Utrechtse heuvelrug, een natuurgebied dat zich uitstrekt van Rhenen tot Hilversum. Via de uitvalswegen rijdt u snel naar steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, nette toiletruimte en berging met witgoedaansluitingen. Achteraan bevindt zich een mooi ruim vertrek met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een donkere siergrindvloer. Licht, ruimte en ligging aan de tuin maken dit vertrek zeer geschikt als werk- of slaapkamer, maar doordat bezoekers om hier te komen niet door de privévertrekken hoeven lopen is de ruimte ook zeer goed in te zetten als praktijkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de garage met ruimte voor een auto, deze is bereikbaar vanuit de hal en via de garagedeur aan de straatzijde.

1e verdieping:
Op de overloop bevindt zich een grote inbouwkast met cv-installatie. Verder wordt de gehele etage in beslag genomen door de riante living met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, een donkere siergrindvloer en goed afgewerkte wanden. De ligging op de eerste verdieping maakt dat u in de living veel privacy ervaart, terwijl u toch heerlijk naar buiten kunt kijken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken.

2e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot een tweede toilet, de badkamer en twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn uitgevoerd met een siergrindvloer, grote raampartijen, een radiator en een openslaande deur met toegang tot het balkon. De grote kamer is daarnaast voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren.

Keuken:
De open keuken is uitgevoerd met een donkergrijs L-vormig werkblad en zwarte lades en kasten, zodat de ruimte relatief onopvallend is en vanuit de living weinig aandacht trekt. U beschikt over inbouwapparatuur als een vierpits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Sanitair:
De moderne badkamer is vernieuwd in 2017 en is stijlvol van afwerking, o.a. met ingemetselde kranen, spotverlichting, een grote raampartij en prachtig grote wand- en vloertegels. U vindt er een badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel en een grote inloopdouche met hand- en stortdouche en een glazen wand.

Tuin:
De diepe achtertuin op het oosten is volledig betegeld en zodoende onderhoudsarm. Nette schuttingen rondom maken dat u beschut zit op een van de mogelijke terrassen of zitjes. Door de ligging is de tuin een groot deel van de dag heerlijk zonnig. Achterin bevindt zich een dubbele houten berging, deels open en deels afgesloten. Tuin en berging kunnen gemakkelijk worden bereikt via een achterom.

Bijzonderheden
- Drive-in maisonette met bijzondere indeling
- Drie slaapkamers
- Volledig voorzien van een donkere siergrindvloer
- Wanden en plafonds gesausd in 2019
- Luxe badkamer uit 2017
- Diepe en onderhoudsarme achtertuin op het oosten
- Nefit cv-installatie uit 2016
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Overige inpandige ruimte: 17 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2
- Externe bergruimte: 9 m2
- Bouwjaar: 1999

Algemene gegevens
- Type woning: midden woning drive-in
- Met berging/garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR ketel 2016
- Verwarmvoorziening: HR ketel 2016
- Zonnepanelen
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig ja
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken