zwarteweg_33_rhenen_cover zwarteweg_33_rhenen_02-1 zwarteweg_33_rhenen_27-1 zwarteweg_33_rhenen_09_flpl zwarteweg_33_rhenen_14_flpl zwarteweg_33_rhenen_18_flpl zwarteweg_33_rhenen_20_flpl zwarteweg_33_rhenen_05_flpl zwarteweg_33_rhenen_06_flpl zwarteweg_33_rhenen_07_flpl zwarteweg_33_rhenen_08_flpl zwarteweg_33_rhenen_10_flpl zwarteweg_33_rhenen_11_flpl zwarteweg_33_rhenen_12_flpl zwarteweg_33_rhenen_13_flpl zwarteweg_33_rhenen_15_flpl zwarteweg_33_rhenen_16_flpl zwarteweg_33_rhenen_17_flpl zwarteweg_33_rhenen_19_flpl zwarteweg_33_rhenen_21_flpl zwarteweg_33_rhenen_22_flpl zwarteweg_33_rhenen_23_flpl zwarteweg_33_rhenen_24_flpl zwarteweg_33_rhenen_25-1 zwarteweg_33_rhenen_26-1 zwarteweg_33_rhenen_28-1 zwarteweg_33_rhenen_29_hf-1 zwarteweg_33_rhenen_30_hf-1 zwarteweg_33_rhenen_03-1 zwarteweg_33_rhenen_04-1 zwarteweg_33_rhenen_01-1
Nieuw in verkoop

Te koop: Zwarteweg 33, 3911 AP Rhenen

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

Moderne drive-in woning (113 m2) gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van het gezellige en karakteristieke centrum van Rhenen. De woning is in 1998 opgetrokken, strak afgewerkt en goed onderhouden. De woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste verdieping en beschikken over een vrij uitzicht. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamer en de moderne badkamer gesitueerd. De lux... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06210
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 452 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Moderne drive-in woning (113 m2) gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van het gezellige en karakteristieke centrum van Rhenen. De woning is in 1998 opgetrokken, strak afgewerkt en goed onderhouden. De woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste verdieping en beschikken over een vrij uitzicht. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamer en de moderne badkamer gesitueerd. De luxe badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn kosten nog moeite gespaard. In de sfeervolle tuin met achterom is het heerlijk toeven en de auto parkeert u comfortabel in de inpandige garage. Naast de inpandige garage is er een ruime tuinkamer op de begane grond aanwezig. Deze ruimte geeft de woning volop mogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan een kantoor aan huis, hobbyruimte of een extra speelkamer voor de kids.
De woning ligt centraal direct tegenover het station en op loopafstand van het centrum van Rhenen. Op zeer korte afstand vindt u de Grebbeberg, de Nederrijn en natuurgebied de Blauwe Kamer. In het gezellige centrum van Rhenen kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, diverse winkels, scholen en horeca. De wijk is goed bereikbaar met het NS-station op een steenworp afstand en de uitvalswegen (A12/A15) op korte rijafstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
In de ontvangsthal van de woning bevinden zich de garderobe, een toiletruimte, een ruime inbouwkast met de wasmachineaansluiting, de meterkast en de open trapopgang. Aan de achterkant ligt een ruime kamer met openslaande deuren naar de tuin. De kamer heeft vele gebruiksmogelijkheden en is goed in te richten als bijvoorbeeld een extra zitkamer, bijkeuken of werkkamer. De inpandige garage (17 m2) is te bereiken via de hal.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer met de open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten van de woning valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer is voorzien van een strakke grindvloer en een rolluik. De cv-opstelling (Nefit 2016) is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop.

2e verdieping:
De bovenste verdieping is ingericht met nog eens twee slaapkamers, de badkamer en een tweede separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een grindvloer en hebben toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon (8 m2). De master bedroom beschikt over een inbouwkastenwand.

Keuken:
De roodkleurige hoekkeuken met kunststof werkblad ligt aan de voorzijde van de woning op de eerste verdieping. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair:
Zowel op de begane grond als op de tweede verdieping bevindt zich een nette toiletruimte. De luxueuze badkamer is in 2017 volledig vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld in grijstinten en voorzien van een inloopdouche, designradiator, een wastafelmeubel met een enkele wastafel en mechanische ventilatie.

Tuin:
De woning beschikt over een heerlijke tuin met achterom en berging (9 m2). De tuin is grotendeels betegeld. In de tuin heeft u in de ochtend tot in de middag zon.

Algemene gegevens
- Type woning: midden woning drive-in
- Met berging/garage
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR ketel 2016
- Verwarmvoorziening: HR ketel 2016
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig ja
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken