zwarteweg_31_rhenen_cover zwarteweg_31_rhenen_02_flpl zwarteweg_31_rhenen_03_flpl zwarteweg_31_rhenen_05_flpl zwarteweg_31_rhenen_06_flpl zwarteweg_31_rhenen_18_flpl zwarteweg_31_rhenen_07_flpl zwarteweg_31_rhenen_19_flpl zwarteweg_31_rhenen_21_flpl zwarteweg_31_rhenen_20_flpl zwarteweg_31_rhenen_22_flpl zwarteweg_31_rhenen_23_flpl zwarteweg_31_rhenen_24_flpl zwarteweg_31_rhenen_12_flpl zwarteweg_31_rhenen_10_flpl zwarteweg_31_rhenen_09_flpl zwarteweg_31_rhenen_08_flpl zwarteweg_31_rhenen_11_flpl zwarteweg_31_rhenen_13_flpl zwarteweg_31_rhenen_14_flpl zwarteweg_31_rhenen_15_flpl zwarteweg_31_rhenen_16_flpl zwarteweg_31_rhenen_17_flpl zwarteweg_31_rhenen_01_flpl zwarteweg_31_rhenen_04_flpl zwarteweg_31_rhenen_25_flpl
Nieuw in verkoop

Te koop: Zwarteweg 31, 3911 AP Rhenen

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Speels ingedeelde drive-in woning (113m2) met inpandige garage (18m2), ruim zonnig balkon (7m2) en heerlijke tuin met tuinhuisje (6m2). De lichte en ruime gezinswoning is met dubbele beglazing en spouw- en vloerisolatie perfect geïsoleerd, wat een fijne besparing op de energierekening oplevert. Ook is de woning goed onderhouden, zo is het dak in 2013 nog vervangen en is in 2015 het buitenschilderw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06046
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 10 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Speels ingedeelde drive-in woning (113m2) met inpandige garage (18m2), ruim zonnig balkon (7m2) en heerlijke tuin met tuinhuisje (6m2). De lichte en ruime gezinswoning is met dubbele beglazing en spouw- en vloerisolatie perfect geïsoleerd, wat een fijne besparing op de energierekening oplevert. Ook is de woning goed onderhouden, zo is het dak in 2013 nog vervangen en is in 2015 het buitenschilderwerk uitgevoerd. Een fijne woning met veel mogelijkheden, zoals het combineren van werken en wonen!

De woning is fantastisch gelegen in een rustige en ruim opgezette, maar ook levendige wijk tegenover het NS-station. Het centrum van Rhenen ligt op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving liggen diverse scholen, sportverenigingen, Ouwehands Dierenpark en het bos en de rivier. De verbindingsweg N233 naar de A12 en A15 ligt zeer nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: De ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de garage, de nette toiletruimte, de wasruimte met wastafel en witgoedaansluiting en de tuingerichte kamer. De kamer geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping: Op de eerste verdieping is de riante woonkamer met open keuken gesitueerd. In de woonkamer ligt een fraaie plavuizen vloer. In de hal bevindt zich een bergkast met de cv-opstelling.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer en een tweede aparte toiletruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en geven toegang tot het ruime balkon.

Keuken: De hoekvormige keuken met kunststof werkblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Sanitair: De wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en enkele wastafel. Op de begane grond en de tweede verdieping bevinden zich nette toiletruimtes.

Tuin: De woning beschikt over een heerlijke tuin met berging en sfeervolle pergola. De tuin is grotendeels betegeld met enkele verhoogde borders met beplanting rondom en is ommuurd middels een nette schutting.

Algemene gegevens
- Type woning: Drive-in
- Met berging/garage/balkon
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: 1 in de garage

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Intergas 1998
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Intergas 1998
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken