Vlegel_10_Rhenen_29_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_11_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_15_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_18_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_22_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_02_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_03_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_03_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_11_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_10_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_07_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_13_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_08_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_09_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_12_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_15_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_16_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_14_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_17_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_18_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_19_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_26_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_27_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_25_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_24_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_05_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_06_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_21_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_22_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_20_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_30_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_31_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_cover.jpg Vlegel_10_Rhenen_04_flpl.jpg Vlegel_10_Rhenen_01_flpl.jpg
Verkocht

Verkocht: Vlegel 10, 3911 WX Rhenen

€ 319.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gelijkvloers wonen in een recent gebouwde en energiezuinige hoekwoning met eigen parkeerruimte? Gelegen op een prachtige en rustige locatie in het geliefde Achterberg ligt deze levensloopbestendige hoekwoning met dakkapel, carport en vrijstaande berging.

De hoekwoning is ruim opgezet met een mooie woonkamer, open keuken, master bedroom, nette badkamer en een extra separate toiletruimte op d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06553
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
Laatste wijziging Maandag 6 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een recent gebouwde en energiezuinige hoekwoning met eigen parkeerruimte? Gelegen op een prachtige en rustige locatie in het geliefde Achterberg ligt deze levensloopbestendige hoekwoning met dakkapel, carport en vrijstaande berging.

De hoekwoning is ruim opgezet met een mooie woonkamer, open keuken, master bedroom, nette badkamer en een extra separate toiletruimte op de begane grond. Op de verdieping beschikt de woning over een tweede slaapkamer en de nodige bergruimte. Door de grote open ruimte is deze verdieping gemakkelijk naar uw wens in te delen. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan het plaatsen van een tweede badkamer. De vloeren zijn drempelvrij gelegd en de deuren extra breed, waardoor de woning tevens rolstoelvriendelijk is. De woning is in 2016 opgetrokken en volledig energiezuinig gebouwd. Zo beschikt de woning onder meer over volledige isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige en keurig aangelegde tuin op het zuiden met achterom en direct achter de tuin de eigen carport.

De woning ligt op een prachtige locatie in de nieuwbouwwijk Klein Binnenveld in de rustige en landelijke dorpskern van Achterberg. In de kindvriendelijke woonomgeving kunnen de kinderen heerlijk voor de deur buiten spelen. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand, waaronder een supermarkt, vishandel, scholen, apotheek, voetbalveld en een grote speeltuin. Het centrum van Rhenen, overige winkels, sportverenigingen, Ouwehands dierenpark en het NS-station liggen op 5 a 10 minuten fietsafstand. De groene omgeving en bossen bieden eindeloze recreatiemogelijkheden. Rhenen ligt zeer centraal in Nederland met de A12 en A15 op korte rijafstand.

Indeling van de woning
Begane grond: U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal. In de hal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, trapopgang en meterkast. Onder de trap zit een praktische trapkast, waar de opstelplaats voor de wasmachine handig in is weggewerkt. In de hal ligt een nette laminaatvloer, die ruimtelijk doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een mooie, zonnige kamer met raampartijen rondom. De woonkamer is ruim genoeg om er een gezellige zitkamer en een eetkamer te creëren. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de mooie, tuingerichte master bedroom. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor de kamer heerlijk is door te luchten. Direct naast de slaapkamer ligt de keurige badkamer.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een riante tweede slaapkamer. De ruime overloop is praktisch ingericht en biedt veel extra werkruimte. Ook vindt u hier de cv-installatie (Daalderop hybride gasketel en warmtepomp gecombineerd 2016). De eerste verdieping is tevens voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Keuken: De stijlvolle Siemens keuken is geplaatst in een parallelle opstelling, waardoor u voldoende berg- en werkruimte heeft. De keuken beschikt over alle noodzakelijke moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combioven, inbouwvriezer, vaatwasser en een koelkast. Alle inbouwapparatuur is van Siemens behoudens de gaskookplaats, deze is van Pelgrim.

Sanitair: In de hal van de woning bevindt zich een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede zwevend toilet en een enkele wastafel. De badkamer en toiletruimte zijn beiden neutraal betegeld met grijs-witte betegeling.

Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin met achterom gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is sfeervol aangelegd met een groot betegeld terras en enkele beplanting. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met gezellige overkapping. Direct achter de berging ligt de carport. Aan de voorzijde van de woning zijn openbare parkeerplaatsen.

Algemene gegevens
- Type woning: hoekwoningen
- Met berging en carport en overkapping
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2016
- Parkeerruimte: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-ketel
- Verwarmvoorziening: CV-ketel en warmtepomp
- Vloerverwarming: aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken