van_suijlenplein_2_rhenen_30_cover 22 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 01
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Van Suijlenplein 2, 3911 GC Rhenen

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning (104m2) met vrij zicht aan de voorzijde en 2 dakkapellen, vrijstaande stenen berging (6m2) en zonnige achtertuin! De heerlijke lichte woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Een fantastische goed onderhouden en tevens onderhoudsvriendelijke woning!

De woning ligt aan een pleintje in een leuke wijk aan de rand van de dorpskern van Rhenen met alle... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06074
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 5 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning (104m2) met vrij zicht aan de voorzijde en 2 dakkapellen, vrijstaande stenen berging (6m2) en zonnige achtertuin! De heerlijke lichte woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Een fantastische goed onderhouden en tevens onderhoudsvriendelijke woning!

De woning ligt aan een pleintje in een leuke wijk aan de rand van de dorpskern van Rhenen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. U kunt hierbij denken aan supermarkten, winkels, sportverenigingen, cafe’s en restaurantjes. Op loop-/fietsafstand vind u diverse natuurgebieden zoals de bossen van de Utrechtse heuvelrug en de uiterwaarde. Hier kunt u heerlijk wanden of fietsen. De uitvalswegen (A12 en A15) zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: Ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, trapopgang en meterkast. De lichte, royale doorzonwoonkamer heeft een speelse indeling met een eet- en zitgedeelte en een derde hoek waar een werkplek kan worden gerealiseerd.. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met toegang tot de tuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de ruime slaapkamer en de luxe badkamer. De riante overloop biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Ook op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping: De zolderverdieping is dankzij de twee dakkapellen een mooie ruimte die goed is in te richten als extra slaapkamer, hobby- of bergzolder. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (2015).

Keuken: Moderne L-vormige keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken biedt berg- en werkruimte.

Sanitair: Mooie, in 2016 vernieuwde toiletruimte op de begane grond met een toilet en fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel en tweede toilet.

Tuin: De woning beschikt over een heerlijke op het westen gelegen achtertuin met achterom. De sfeervolle tuin is voorzien van sierbestrating, mooie groenbegroeiing rondom en een vrijstaande stenen berging.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en dakkapel
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1950
- Verbouwjaar: 2001-2002 uitbreiding woonkamer/keuken, schuur
2005 Dakkapel
- Parkeerruimte: openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Intergas Hre 2015
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Intergas Hre 2015
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel/gedeeltelijk (1 raam niet)
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout gedeeltelijk hardhout/vurenhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken