00 van bentheimhof 15, rhenen, zonnenberg makelaardij_wk 25 26 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 27

Te koop: Van Bentheimhof 15, 3911 JL Rhenen

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

De bovengenoemde prijs € 200.000,- k.k. betreft een inzetprijs, dit is het minimale openingsbod om in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 209.500,- k.k.

In een gezellige, kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum en het bos, staat deze uitstekend onderhouden gezinswoning (103m2). Deze centraal gelegen woning met 4 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en zonnige tuin, b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06058
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De bovengenoemde prijs € 200.000,- k.k. betreft een inzetprijs, dit is het minimale openingsbod om in onderhandeling te treden. De vraagprijs is € 209.500,- k.k.

In een gezellige, kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum en het bos, staat deze uitstekend onderhouden gezinswoning (103m2). Deze centraal gelegen woning met 4 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en zonnige tuin, biedt alles wat een (jong) gezin maar wensen kan: comfort, leefruimte en talrijke plekken in de directe omgeving om heerlijk te wandelen of buiten te spelen.

De woning is gelegen nabij het centrum van Rhenen. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Zo vindt u het treinstation, diverse scholen, winkels, restaurants en supermarkten op korte (fiets)afstand. Of trek eropuit en ontdek het glooiend boslandschap van de Utrechtse Heuvelrug! Mountainbiken, wandelen, hardlopen…. Het kan allemaal in de directe omgeving van deze aantrekkelijk gelegen woning.

Indeling van de woning:

Begane grond: Via de voortuin met praktische stenen berging bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wanden, een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende bezonning en bieden uitzicht op de groene woonomgeving. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn een tweetal slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de overige twee slaapvertrekken. De huidige eigenaren hebben de zolder in 2013 voorzien van een tweetal dakkapellen, waardoor de ruimte op deze verdieping optimaal benut wordt.

Keuken: De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie met 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

Sanitair: De badkamer is in 2015 vernieuwd en heeft een bijzonder stijlvolle uitstraling. Zij is betegeld in een combinatie van grijze en crèmekleurige tegels en beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet.

Buiten: Naast een voortuin met stenen berging, beschikt de woning over een diepe, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders met een diversiteit aan beplanting en een houten schutting. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier bijzonder veel privacy!

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging/dakkapel
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1978
- Verbouwjaar: badkamer 2015, zolder 2013
- Parkeerruimte: openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel Agpo
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel Agpo
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: dak
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 4 groepen
- Aardlekschakelaar: nee
- Centraleantenne: ja
- Kozijnen: hout/kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken