Te koop: Snijdersteeg 14, 3911 VP Rhenen

€ 995.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.025 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²

Notitie

Algemeen

Deze idyllisch gelegen vrijstaande woning in landelijke stijl is dé ideale plek om al uw woon- en werk wensen te verwezenlijken! Het woonhuis is in 1976 gebouwd, maar door de volledige modernisering, uitgevoerd in 2000, beschikt de woning over alle gemakken van nu! Naast de vrijstaande woning bevinden zich op het zeer ruime perceel van meer dan een hectare, twee stijlvolle, hoogwaardig afwerkte bi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 26 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06237
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.025 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 637 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 329 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Afgelegen
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Heeft Airco Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze idyllisch gelegen vrijstaande woning in landelijke stijl is dé ideale plek om al uw woon- en werk wensen te verwezenlijken! Het woonhuis is in 1976 gebouwd, maar door de volledige modernisering, uitgevoerd in 2000, beschikt de woning over alle gemakken van nu! Naast de vrijstaande woning bevinden zich op het zeer ruime perceel van meer dan een hectare, twee stijlvolle, hoogwaardig afwerkte bijgebouwen, een privé zwembad, een royale visvijver en een geheel vrij gelegen chalet. De zeer royale schuur biedt u de unieke gelegenheid om grote gezelschappen te ontvangen, workshops te geven of trainingen te organiseren. Natuurlijk zijn er ook vele andere functies denkbaar die u geheel naar eigen wens kunt realiseren. Zowel voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een stijlvolle woning met veel rust, ruimte en privacy, én mogelijkheden van bijvoorbeeld een horecaonderneming, is dit een uitgelezen kans!

Het bijzonder vrij gelegen perceel is te bereiken via een rustige landweg en heeft uitzicht op het beeldschone landelijke gebied en de Grebbeberg. De locatie kenmerkt zich door veel ongerepte natuur, rust en privacy. Ondanks dat er geen doorgaande wegen in de nabijheid van de woning zijn, bent u binnen slechts enkele minuten fietsen in het dorp Achterberg. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Tevens bent u via de uitvalsweg N233 al snel in zowel Rhenen als Veenendaal, waar u een groot winkelaanbod, horecagelegenheden en andere stedelijke voorzieningen aantreft. Met deze droomlocatie bent u de eigenaar van een oase van rust, maar toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen!

Indeling van het woonhuis:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer royale woonkamer met open woonkeuken en werkkamer. De woonkamer verrast u direct door de vele unieke details en de open, ruimtelijke sfeer. De prachtige tunnel open haard, de natuurstenen vloer in de woon- en werkkamer, de leisteen vloer in de woonkeuken en de originele draagbalken zijn de ware eyecatchers! Tevens is de gehele ruimte voorzien van inbouwspots, vloerverwarming en een hoogwaardige wandafwerking door middel van verf-spuittechniek. Als u via de fraaie segmentboog de serre inloopt, heeft u direct een prachtig uitzicht over het magnifieke en sprookjesachtige perceel. Bovendien is de smaakvolle serre voorzien van screens en een houtkachel in klassieke stijl. Naast de serre bevindt zich nog een bijkeuken.

Keuken: De fraai ontworpen, landelijke open woonkeuken is voorzien van een gaskookplaat met 5 pitten, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. De compleet uitgeruste keuken biedt vanzelfsprekend ook veel handige opbergmogelijkheden voor al uw kookgerei en servies.

Eerste verdieping
Via de open wenteltrap komt u in de voorkamer. Deze is momenteel in gebruik als 2de slaapkamer en is evenals de master bedroom voorzien van comfortabele vloerbedekking en plafond met inbouwspots. In de master bedroom komt de fraaie vorm van het mansardedak naar voren en heeft u toegang tot de ruim bemeten, fantastische loggia. Tevens is de master bedroom voorzien van ingebouwde garderobekasten, waardoor u overzichtelijk uw kleding kwijt kunt en er meer gebruiksoppervlakte is om bijvoorbeeld een riant tweepersoonsbed te plaatsen. De karakteristieke, met hout beklede loggia heeft een ongelofelijk mooi en vrij uitzicht over uw perceel en de landelijke omgeving!

Badkamer: De vanzelfsprekend luxe en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een moderne douche, met zowel een vaste douchekop als een handdouche, een royale whirlpool, een hangend toilet, een wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Indeling van de bijgebouwen:
Op het perceel bevinden zich twee bijgebouwen in elegante, landelijke bouwstijl. De cottage is ingericht als een volledig zelfstandig woonhuis en voorzien van alle gemakken zoals twee slaapkamers, een complete keuken en een luxe badkamer. Kortom, een ideale plek om vrienden of zakenrelaties prinsheerlijk te laten overnachten!

Het tweede bijgebouw, een karakteristieke, geïsoleerde schuur bestaande uit twee woonlagen, staat parallel aan de cottage. De begane grond is momenteel ingedeeld in twee ruimtes, een royale hobbyruimte voor groepen en een grote houtbewerkingsplaats. Deze ruimtes lenen zich perfect om een bedrijfsruimte voor onder andere workshops en trainingen te creëren. Maar ook vele andere doeleinden en functies zijn denkbaar, zoals een royaal atelier, een praktijkruimte of een kantoor of bedrijf aan huis, zijn hier eenvoudig te realiseren. Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer luxe en op groepen uitgeruste professionele keuken. De verdieping is ingedeeld als compleet ingerichte en gefaciliteerde, gezellige bar en tevens als fotostudio. Net als de begane grond biedt deze verdieping u veel opties om de ruimte geheel naar eigen wens in richten en bijvoorbeeld een salon, heerlijke lounge of fitnessruimte te realiseren. Aan u de kans om uw dromen waar te maken!

Blokhut bij het zwembad is volledig geïsoleerd en voorzien van een houtkachel en sauna.

Buitenruimte:
Vanaf de rustige en idyllische landweg komt u bij de oprijlaan met prachtige, oude bomen. De oprijlaan biedt tevens de ruimte voor het parkeren van +/- 10 auto’s. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een keurig aangelegd gazon met een overdekt terras, een privé zwembad, een geïsoleerd chalet, en een riante visvijver. In het Romeins vormgegeven zwembad kunt u in de zomer heerlijk een paar baantjes trekken en op het bankje bij de eigen, heuse visvijver kunt u in alle rust een hengeltje uitgooien terwijl u van het magnifieke uitzicht op de Grebbeberg geniet. De tuin wordt gecompleteerd door een grote diversiteit aan beplanting en begroeiing.

De Snijdersteeg 14 te Rhenen: Deze ongewoon bijzondere oase van rust, een apotheose van prachtige natuur en smaakvolle bouwwerken, komt pas uitzonderlijk goed tot zijn recht bij een hernieuwde start: mogen wij u uitnodigen voor een uitgebreide rondleiding?

Bijzonderheden:
- Stijlvolle, idyllisch gelegen vrijstaande woning in landelijke stijl met hoogwaardig afgewerkt bedrijfsbijgebouw/schuur, een zelfstandige woning in de vorm van een cottage en een vrij gelegen chalet
- Vrij gelegen perceel van ruim een hectare met uitzicht op het landelijke gebied en de Grebbeberg
- De tuin is voorzien van een privé zwembad, riante visvijver, en een overdekt terras
- Nabij diverse voorzieningen in Achterberg, Rhenen en Veenendaal
- Geschikt voor een gezin of een stel
- Unieke mogelijkheid voor een bedrijf “aan huis”
- Het woonhuis is sinds 2000 geheel gemoderniseerd en in 2016 is de keuken vernieuwd
- Zowel zonwering in de serre als aan de achtergevel
- Loggia met prachtig, vrij uitzicht
- Het woonhuis is geheel voorzien van vloerverwarming
- Fraaie oprijlaan en veel parkeergelegenheid

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning
- Met schuur en cottage
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1975
- Verbouwjaar: 2000
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-combi ketel Remeha
- Verwarmvoorziening: CV-combi ketel Remeha
- Vloerverwarming: gedeeltelijk
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Elektra: 11 groepen
- Aardlekschakelaar: 2 aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: buitenzijde aluminium en binnenzijde kunststof

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken