WhatsApp Image 2020-04-08 at 11.57.32.jpeg Servetstraat_9_Rhenen_28_hf_flpl.jpg WhatsApp Image 2020-04-08 at 11.57.33.jpeg Servetstraat_9_Rhenen_17_flpl.jpg WhatsApp Image 2020-04-08 at 11.57.33 (1).jpeg Servetstraat_9_Rhenen_Cover.jpg Servetstraat_9_Rhenen_05_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_10_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_01_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_02_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_03_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_04_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_05_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_06_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_07_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_08_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_09_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_10_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_11_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_12_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_13_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_14_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_18_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_19_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_20_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_21_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_22_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_23_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_24_flpl.jpg WhatsApp Image 2020-04-08 at 11.57.35.jpeg Servetstraat_9_Rhenen_16_flpl.jpg WhatsApp Image 2020-04-08 at 11.57.34.jpeg WhatsApp Image 2020-04-08 at 11.57.33 (1).jpeg Servetstraat_9_Rhenen_15_flpl.jpg WhatsApp Image 2020-04-08 at 11.57.34 (1).jpeg Servetstraat_9_Rhenen_25_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_26_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_27_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_28_hf_flpl.jpg Servetstraat_9_Rhenen_29_hf_flpl.jpg

Te koop: Servetstraat 9, 3911 KW Rhenen

€ 338.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een unieke locatie in het historische centrum van Rhenen ligt dit fantastische woonhuis uit 1900. Aan de buitenkant heeft de woning een klassieke en statige uitstraling en van binnen is de woning modern en stijlvol afgewerkt. De woning is speels ingedeeld met een royale woon-/eetkamer met sfeervolle haard en een mooie houten vloer, een vernieuwde keuken met moderne apparatuur en fraai doorki... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06587
Vraagprijs € 338.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op een unieke locatie in het historische centrum van Rhenen ligt dit fantastische woonhuis uit 1900. Aan de buitenkant heeft de woning een klassieke en statige uitstraling en van binnen is de woning modern en stijlvol afgewerkt. De woning is speels ingedeeld met een royale woon-/eetkamer met sfeervolle haard en een mooie houten vloer, een vernieuwde keuken met moderne apparatuur en fraai doorkijkje, 2 grote slaapkamers, aparte werkkamer en een badkamer met ligbad en douche. De stadspatio is volledig afgeschermd en voorzien van een grote veranda, waardoor u hier de gehele zomer van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. De woning is goed onderhouden, zo zijn de dakbedekking en daktrimmen van de dakkapellen recentelijk vernieuwd.

De woning is prachtig gelegen in het oude centrum van de historische stad Rhenen. Vanuit de straat kijk je uit op de mooie Cunerakerk en aan de andere kant van de straat ligt een groenstrook. Dankzij de centrale ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving, waaronder diverse supermarkten, winkels, sportverenigingen, cafés en restaurantjes. Op korte afstand vind u diverse natuurgebieden zoals de prachtige natuur rondom de Rijn en de bossen van de Utrechtse heuvelrug. Het station ligt op korte loop-/fietsafstand en de uitvalswegen (A12 en A15) zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Kelder:
Handige bergkelder bestaande uit twee compartimenten.

Begane grond:
U betreedt de woning in een riante ontvangsthal met handige inbouwkasten, die in een open verbinding staat met de woonkamer. De royale woonkamer is speels ingericht met een ruime zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde nabij de keuken. De mooie open haard zorgt voor een fraaie sfeerbeleving en de houten trapopgang geeft de woning extra allure. In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer, die zonder drempels doorloopt in hal en de keuken. Aan de achterzijde ligt een halletje met de toiletruimte vanwaar u toegang heeft tot de tuin. Aan de voorzijde heeft u ook nog de beschikking over een mooie werkkamer, waar u in alle rust thuis kunt werken.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers hebben net als de rest van de woning een speelse inrichting en zijn dankzij de diverse raampartijen heerlijk licht. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een tapijtvloer.

Keuken: De prachtige keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. De nieuwe keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt onder meer over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast. In de keuken zit een gezellig doorkijkje naar de hal.

Sanitair:
Op de begane grond bevindt zich een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer ligt op de eerste verdieping en is ingericht met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en een enkele wastafel. De badkamer verkeert nog in een goede staat, maar oogt iets verouderd en kan indien gewenst geheel naar eigen smaak worden vernieuwd.

Tuin:
De woning beschikt over een prachtige, volledig afgeschermde stadspatio waar u dankzij de ligging op het zuidwesten de gehele dag van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld met enkele beplanting rondom. De grote nieuwe veranda zorgt ervoor dat u ook op regenachtige zomerdagen heerlijk buiten kunt zitten. In de berging is voldoende ruimte voor het tuingereedschap en overige opslag.

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning/stadswoning
- Met veranda/berging/ 3 dakkapellen
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 2 + een werkkamer op de begane grond
- Bouwjaar: ca. 1900
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel Remeha, laatste onderhoud 2019
- Verwarmvoorziening: cv combiketel Remeha, laatste onderhoud 2019
- Mechanische ventilatie: aanwezig in de keuken
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 7 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken